題目

施工承包合同采用成本加酬金計(jì)價(jià)方式時(shí),業(yè)主和承包商應(yīng)注意()。

A

必須完整而明確地規(guī)定承包人工作

B

必須有一個(gè)明確的如何向承包商支付酬金的條款,包括支付時(shí)間和金額百分比

C

應(yīng)該列出工程費(fèi)用清單,要規(guī)定一套詳細(xì)的工程現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲(chǔ)甚至記賬的格式和方法

D

應(yīng)該保留有關(guān)工程實(shí)際成本的發(fā)票或付款的賬單,表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等,以便業(yè)主進(jìn)行審核和結(jié)算

E

必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)

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1Z206033成本加酬金合同的運(yùn)用

在施工承包合同中采用成本加酬金計(jì)價(jià)方式時(shí),業(yè)主與承包商應(yīng)該注意以下問(wèn)題:(1)必須有一個(gè)明確的如何向承包商支付酬金的條款,包括支付時(shí)間和金額百分比。如果發(fā)生變更和其他變化,酬金支付如何調(diào)整。(2)應(yīng)該列出工程費(fèi)用清單,要規(guī)定一套詳細(xì)的工程現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲(chǔ)甚至記賬的格式和方法,以便對(duì)工地實(shí)際發(fā)生的人工、機(jī)械和材料消耗等數(shù)據(jù)認(rèn)真而及時(shí)地記錄。應(yīng)該保留有關(guān)工程實(shí)際成本的發(fā)票或付款的賬單、表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等,以便業(yè)主進(jìn)行審核和結(jié)算。

考???????點(diǎn):成本加酬金合同的應(yīng)用;

多做幾道

在建設(shè)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中,施工機(jī)具使用費(fèi)的索賠款項(xiàng)包括(  )。*

  • A

    因監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤導(dǎo)致機(jī)械停工的窩工費(fèi)

  • B

    因機(jī)械故障停工維修而導(dǎo)致的窩工費(fèi)

  • C

    非承包商責(zé)任導(dǎo)致功效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)

  • D

    由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)E 因機(jī)械操作工患病停工而導(dǎo)致的機(jī)械窩工費(fèi)

關(guān)于建設(shè)工程反索賠的說(shuō)法,正確的有(   )。

  • A

    反索賠工作就是反擊或反駁對(duì)方的索賠要求

  • B

    反索賠是雙向的

  • C

    工程師對(duì)索賠文件的審核是反索賠的工作內(nèi)容之一

  • D

    審核索賠報(bào)告的時(shí)限性是反索賠的要點(diǎn)之一

  • E

    調(diào)查分析并確定索賠事件的原因和責(zé)任,是反索賠的工作內(nèi)容之一

在招標(biāo)文件中要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保,其形式有( )。

  • A

    保證金

  • B

    由保險(xiǎn)公司開(kāi)其的履約擔(dān)保書(shū)

  • C

    房屋抵押他項(xiàng)極證

  • D

    商業(yè)銀行開(kāi)其的擔(dān)保證明

  • E

    有價(jià)證券

關(guān)于合同談判中工期和維修期的說(shuō)法,正確的有( )。 *

  • A

    對(duì)于具有較多單項(xiàng)工程的建設(shè)項(xiàng)目工程,可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗(yàn)收

  • B

    由于工程變更原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時(shí),應(yīng)該給予承包人要求合理延長(zhǎng)工期的權(quán)利

  • C

    承包人只應(yīng)該承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷

  • D

    承包人不能用維修保函來(lái)代替業(yè)主扣留的保留金(力爭(zhēng)使用)

  • E

    業(yè)主和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況、施工環(huán)境因素等商定適當(dāng)?shù)拈_(kāi)工時(shí)間

工程項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生索賠事項(xiàng),其索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有(   )等。

  • A

    實(shí)際費(fèi)用法

  • C

    總費(fèi)用法

  • E

    利潤(rùn)補(bǔ)償法

  • F

    .綜合單價(jià)法

  • G

    修正的總費(fèi)用法

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