進(jìn)行合同分析的原因有(? )。
- A
合同條文繁雜,法律語言不容易理解
- B
同在一個工程中,往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起,有十分復(fù)雜的關(guān)系
- C
監(jiān)理單位及政府監(jiān)督機構(gòu)的規(guī)定
- D
工程小組、項目管理職能人員等所涉及的活動和問題不是合同文件的全部
- E
合同中存在問題和風(fēng)險
進(jìn)行合同分析的原因有(? )。
合同條文繁雜,法律語言不容易理解
同在一個工程中,往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起,有十分復(fù)雜的關(guān)系
監(jiān)理單位及政府監(jiān)督機構(gòu)的規(guī)定
工程小組、項目管理職能人員等所涉及的活動和問題不是合同文件的全部
合同中存在問題和風(fēng)險
由于以下諸多因素的存在,承包人在簽訂合同后、履行和實施合同前有必要進(jìn)行合同分析:
(1)許多合同條文采用法律用語,往往不夠直觀明了,不容易理解,通過補充和解釋,可以使之簡單、明確、清晰;
(2)同一個工程中的不同合同形成一個復(fù)雜的體系,十幾份、幾十份甚至上百份合同之間有十分復(fù)雜的關(guān)系;
(3)合同事件和工程活動的具體要求(如工期、質(zhì)量、費用等),合同各方的責(zé)任關(guān)系,事件和活動之間的邏輯關(guān)系等極為復(fù)雜;
(4)許多工程小組,項目管理職能人員所涉及的活動和問題不是合同文件的全部,而僅為合同的部分內(nèi)容,全面理解合同對合同的實施將會產(chǎn)生重大影響;
(5)在合同中依然存在問題和風(fēng)險,包括合同審查時已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險和還可能隱藏著的尚未發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險;
(6)合同中的任務(wù)需要分解和落實;
(7)在合同實施過程中,合同雙方會有許多爭執(zhí),在分析時就可以預(yù)測預(yù)防。
多做幾道
在建設(shè)工程項目施工過程中,施工機具使用費的索賠款項包括( )。*
因監(jiān)理工程師指令錯誤導(dǎo)致機械停工的窩工費
因機械故障停工維修而導(dǎo)致的窩工費
非承包商責(zé)任導(dǎo)致功效降低增加的機械使用費
由于完成額外工作增加的機械使用費E 因機械操作工患病停工而導(dǎo)致的機械窩工費
關(guān)于建設(shè)工程反索賠的說法,正確的有( )。
反索賠工作就是反擊或反駁對方的索賠要求
反索賠是雙向的
工程師對索賠文件的審核是反索賠的工作內(nèi)容之一
審核索賠報告的時限性是反索賠的要點之一
調(diào)查分析并確定索賠事件的原因和責(zé)任,是反索賠的工作內(nèi)容之一
在招標(biāo)文件中要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保,其形式有( )。
保證金
由保險公司開其的履約擔(dān)保書
房屋抵押他項極證
商業(yè)銀行開其的擔(dān)保證明
有價證券
關(guān)于合同談判中工期和維修期的說法,正確的有( )。 *
對于具有較多單項工程的建設(shè)項目工程,可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收
由于工程變更原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時,應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利
承包人只應(yīng)該承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷
承包人不能用維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金(力爭使用)
業(yè)主和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目情況、施工環(huán)境因素等商定適當(dāng)?shù)拈_工時間
工程項目施工過程中發(fā)生索賠事項,其索賠費用的計算方法有( )等。
實際費用法
總費用法
利潤補償法
.綜合單價法
修正的總費用法
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