篩選結(jié)果 共找出27題

《土地管理法》規(guī)定，我國(guó)的土地是社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。以下屬于全民所有制的土地是(　　)。

  • A

    農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地

  • B

    宅基地

  • C

    自留地、自留山

  • D

    城市市區(qū)的土地

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定(　　)。

  • A

    單獨(dú)的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

  • B

    以劃撥形式取得的土地使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)

  • C

    劃撥土地使用權(quán)可以單獨(dú)租賃

  • D

    以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，沒(méi)有土地使用期限的限制

  • E

    依法取得了房屋所有權(quán)連同該房屋占有范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)

目前我國(guó)城市地產(chǎn)市場(chǎng)按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，分為一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)，下列價(jià)格屬二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的有(　　)。

  • A

    基準(zhǔn)地價(jià)

  • B

    土地使用權(quán)出讓底價(jià)

  • C

    轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  • D

    出租價(jià)格、抵押價(jià)格

  • E

    標(biāo)定地價(jià)

影響商業(yè)用地土地使用權(quán)價(jià)格的區(qū)域因素有(　　)。

  • A

    商業(yè)繁華程度

  • B

    交通便捷程度

  • C

    基礎(chǔ)設(shè)施

  • D

    產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模

  • E

    規(guī)劃限制

土地的特性包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性兩個(gè)方面，其中自然特性主要表現(xiàn)在(　　)。

  • A

    土地面積的有限性

  • B

    土地的地理位置的可變性

  • C

    土地的不可替代性

  • D

    土地空問(wèn)位置的固定性，即不可移動(dòng)性

  • E

    土地的承載能力的有限性

下面關(guān)于土地所有權(quán)的說(shuō)法，哪些是正確的？(　　)

  • A

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，我國(guó)的土地是社會(huì)主義集體所有制

  • B

    集體所有的土地實(shí)行全民所有制

  • C

    城市市區(qū)的土地屬于勞動(dòng)群眾集體所有制

  • D

    農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有

  • E

    土地所有權(quán)收益是政府出讓土地除收回成本以外，還應(yīng)使國(guó)家土地所有權(quán)獲取增值

影響土地使用權(quán)價(jià)格的因素很多，但就一般的價(jià)格鑒證而言，主要應(yīng)考慮的因素有(　　)。

  • A

    一般因素

  • B

    經(jīng)濟(jì)因素

  • C

    區(qū)域因素

  • D

    位置因素

  • E

    個(gè)別因素

下面有關(guān)土地使用權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有(　　)。

  • A

    對(duì)土地使用權(quán)的價(jià)格鑒證應(yīng)根據(jù)土地的地理位置、用途、周?chē)鷫木车纫蛩剡M(jìn)行

  • B

    出讓土地使用權(quán)要求土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金

  • C

    劃撥土地使用權(quán)是一種無(wú)償使用辦法

  • D

    建設(shè)用地的土地使用權(quán)一般采取無(wú)償使用辦法

  • E

    以劃撥形式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)

影響地價(jià)的因素中一般因素所包含的社會(huì)因素，是指社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和安定狀況等對(duì)地價(jià)有很大影響的因素，這些因素包括(　　)。

  • A

    政治安定狀況

  • B

    交通便捷程度

  • C

    社會(huì)治安程度

  • D

    城市化

  • E

    土地利用的因素

影響地價(jià)的一般因素是指土地價(jià)格高低及其變動(dòng)具有普遍性、一般性和共同性影響因素，這些因素主要有(　　)。

  • A

    行政因素

  • B

    環(huán)境因素

  • C

    社會(huì)因素

  • D

    面積因素

  • E

    位置因素