題目

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)采取直接渠道進(jìn)行商品房銷(xiāo)售的優(yōu)點(diǎn)是(??? )。

  • A

    有利于發(fā)揮銷(xiāo)售專(zhuān)長(zhǎng)

  • B

    銷(xiāo)售隊(duì)伍建設(shè)成本低

  • C

    銷(xiāo)售策略調(diào)整快捷

  • D

    銷(xiāo)售效益好

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直接渠道的優(yōu)點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)控制了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程，可以避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介入可能造成的短期行為；產(chǎn)銷(xiāo)直接見(jiàn)面，便于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接了解客戶(hù)的需求、購(gòu)買(mǎi)特點(diǎn)及變化趨勢(shì)，可以較快地調(diào)整銷(xiāo)售策略；有利于樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在（）。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由(　　)擔(dān)任。

  • A

    居民委員會(huì)代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中，不具備業(yè)主身份的是（）。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購(gòu)房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（  ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（   ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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