題目
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房制度，下列說法正確的有(??? )。???
  • A
    經(jīng)濟(jì)適用住房管理實行嚴(yán)格的準(zhǔn)入機(jī)制
  • B
    購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積不得超過核準(zhǔn)面積，否則應(yīng)退回該住房
  • C
    參加福利分房的家庭，符合條件的可以同時購買經(jīng)濟(jì)適用住房
  • D
    已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房
  • E
    經(jīng)濟(jì)適用住房單套面積控制在90m2左右

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A,D
選項B，購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價格購買。超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補(bǔ)交差價；選項C，已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；選項E，經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米左右。

多做幾道

下列關(guān)于土地增值稅的說法，正確的有（?? ）。


  • A

    屬于所得稅

  • B

    實行按次征收

  • C

    實行超額累進(jìn)稅率


  • D

    以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價格為征稅對象

  • E

    稅率各地區(qū)不統(tǒng)一

土地取得的成本由于取得的途徑不同，房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為（）

  • A

    通過市場購買取得

  • B

    通過征收集體土地取得

  • C

    通過征收國有土地上房屋取得

  • D

    通過競爭取得

  • E

    通過交易取得


下列住宅價格影響因素中，會導(dǎo)致住宅價格下降的是（）。

  • A

    家庭人口規(guī)模小型化

  • B

    住房貸款利率上升

  • C

    居民收入增長

  • D

    住宅交易稅費(fèi)下降

  • E

    住宅保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)上漲

我國現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)，按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(??? )
  • A
    全民所有制房產(chǎn)
  • B
    集體所有制房產(chǎn)
  • C
    共有房產(chǎn)
  • D
    外資及中外合資房產(chǎn)
  • E
    私人所有房產(chǎn)
下列選項中，不屬于房產(chǎn)稅基本特點的有(??? )。???
  • A
    房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅，其征稅對象是房產(chǎn)
  • B
    大、中、小城市的稅率標(biāo)準(zhǔn)不一樣
  • C
    按年征收，分期繳納
  • D
    實行等級幅度稅額
  • E
    對于出租的房產(chǎn)按租金收入征稅??? ；

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