現(xiàn)實(shí)中對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要是多方面的，除房地產(chǎn)交易、抵押、稅收的需要外，還有(??? )。
- A房地產(chǎn)保險(xiǎn)和損害賠償?shù)男枰?/div>
- B
房地產(chǎn)征用拆遷補(bǔ)償?shù)男枰?/div>- C
房地產(chǎn)糾紛解決的需要- D
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的需要- E
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A,B,C,D房地產(chǎn)估價(jià)的需要主要有：①國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要；②房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的需要；③房地產(chǎn)抵押貸款的需要；④房地產(chǎn)征收征用補(bǔ)償?shù)男枰?；⑤房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰虎薹康禺a(chǎn)分割、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)保險(xiǎn)、房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)處和司法鑒定的需要；⑦企業(yè)對(duì)外投資、合資、合作、合并、分立、改制、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、清算等經(jīng)濟(jì)行為的需要。多做幾道
下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（?? ）。
- A
屬于所得稅
- B
實(shí)行按次征收
- C
實(shí)行超額累進(jìn)稅率
- D
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價(jià)格為征稅對(duì)象
- E
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的途徑可分為（）
- A
通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)取得
- B
通過(guò)征收集體土地取得
- C
通過(guò)征收國(guó)有土地上房屋取得
- D
通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得
- E
通過(guò)交易取得
下列住宅價(jià)格影響因素中，會(huì)導(dǎo)致住宅價(jià)格下降的是（）。
- A
家庭人口規(guī)模小型化
- B
住房貸款利率上升
- C
居民收入增長(zhǎng)
- D
住宅交易稅費(fèi)下降
- E
住宅保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)上漲
我國(guó)現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)，按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(??? )- A全民所有制房產(chǎn)
- B集體所有制房產(chǎn)
- C共有房產(chǎn)
- D外資及中外合資房產(chǎn)
- E私人所有房產(chǎn)
下列選項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅基本特點(diǎn)的有(??? )。???- A房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象是房產(chǎn)
- B大、中、小城市的稅率標(biāo)準(zhǔn)不一樣
- C按年征收，分期繳納
- D實(shí)行等級(jí)幅度稅額
- E對(duì)于出租的房產(chǎn)按租金收入征稅??? ；
- B