尋找最高最佳使用的方法,是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式,然后從下列(??? )方面依序篩選。
- A
法律上的許可性
- B
技術(shù)上的可能性
- C
經(jīng)濟上的可行性
- D
能否使估價對象的價值最大
- E
成本最低
尋找最高最佳使用的方法,是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式,然后從下列(??? )方面依序篩選。
法律上的許可性
技術(shù)上的可能性
經(jīng)濟上的可行性
能否使估價對象的價值最大
成本最低
最高最佳使用原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果是在估價對象最高最佳使用下的價值。最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用。
多做幾道
下列關(guān)于土地增值稅的說法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實行按次征收
實行超額累進稅率
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價格為征稅對象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為()
通過市場購買取得
通過征收集體土地取得
通過征收國有土地上房屋取得
通過競爭取得
通過交易取得
下列住宅價格影響因素中,會導(dǎo)致住宅價格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長
住宅交易稅費下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費上漲
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題