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轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的金額=2400 - (3200 -2100) =1300（萬(wàn)元）；出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額= 2800 - 2640 +1300 =1460（萬(wàn)元）。

 參考會(huì)計(jì)分錄如下：

 ①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)：

 借：投資性房地產(chǎn)——成本    2400

   累計(jì)折舊             2100

   貸：固定資產(chǎn)                  3200

       其他綜合收益                1300

 ②持有期間累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)損益= 2640 - 2400= 240（萬(wàn)元）。

 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)    240

   貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益            240

 ③對(duì)外出售時(shí)：

 借：銀行存款              2800

   貸：其他業(yè)務(wù)收入            2800

 借：其他業(yè)務(wù)成本          2640

   貸：投資性房地產(chǎn)——成本         2400

               ——公允價(jià)值變動(dòng)    240

 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益    240

   貸：其他業(yè)務(wù)成本    240

 借：其他綜合收益    1300

   貸：其他業(yè)務(wù)成本    1300