某企業(yè)2016年綜合資金成本為12%,全部投資收益率為8%，2017年擬投資新項目的最低投資收益預計為10%。不考慮其他因素，關于該企業(yè)資金成本的說法正確的有( )。
2016年全部投資收益率低于綜合資金成本,說明經(jīng)營業(yè)績欠佳，需要改善經(jīng)營
2016年全部投資收益率低于綜合資金成本,說明企業(yè)當年一定虧損
擬投資項目最低收益率低于資金成本，從資金成本角度考慮不宜投資
擬投資項目應選擇滿足資金需求且資金成本最低的籌資方式
2016年綜合資金成本為12%，說明企業(yè)應支付的借款及債權(quán)的利率為12%
本題考查的是資金成本的作用及其計算。2016年綜合資金成本為12%,投資收益8%小于12%，所以選項A正確; 由于未給出籌措資金和自有資金的比例，所以無法判斷整體是否虧損，選項B錯誤;從企業(yè)投資決策的角度來講，通常將資金成本率視為一個投資項目的最低收益率或必要報酬率，所以選項C正確;從籌資決策的角度來講，企業(yè)力求選擇資金成本最低的籌資方式，所以選項D正確;綜合資金成本的組成包含很多種類,所以在沒有給出各類籌資的權(quán)重時，不能判斷各類籌資的個別資金成本，所以選項E錯誤。
多做幾道
下列屬于施工圖預算審查方法的是( )。
逐項審查法
分組計算審查法
對比審查法
直接審查法
標準預算審查法
影響國際工程投標報價決策的因素主要有成本估算的準確性、期望利潤、市場條件、競爭程度、公司的實力與規(guī)模。從宏觀角度來看，市場條件包括的因素有( )。
當?shù)氐摹⑷珖哪酥羾H的投資機會
工程的難易程度
競爭者的活動能力
風險金和降價系數(shù)的測算
在建工程的工程量和工程訂單
關于發(fā)包人對原設計進行變更，下列說法正確的是( )。
施工中發(fā)包人對原工程設計進行變更，應提前14天向承包人發(fā)出變更通知
承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，這是合同賦予發(fā)包人的一項權(quán)利
變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明
承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關要求變更
施工中承包人為了施工方便，可以對原工程設計進行變更
國際工程投標報價前，對估價人員算出的暫時標價進行動態(tài)分析時要考慮的因素有( )。
工期延誤的影響
分項工程量變化的影響
地質(zhì)勘察資料錯誤的影響
物價和工資上漲的影響
匯率、貸款利率變化的影響
關于建設工程設計概算的作用，下列說法正確的是( )。
設計概算是制定和控制建設投資的依據(jù)
設計概算是編制建設計劃的依據(jù)
設計概算是進行貸款的依據(jù)
設計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)
設計概算是制定設計方案的依據(jù)
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