題目

2010年4月20日甲與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，購買一套120平方米的期房，并贈(zèng)送停車位一個(gè)，2010年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間交房時(shí)，通知甲：該房面積太小不符合該公司贈(zèng)送停車位的規(guī)定，因此不能贈(zèng)送甲停車位，當(dāng)時(shí)合同約定的贈(zèng)送停車位事項(xiàng)屬于銷售人員乙的錯(cuò)誤，公司已經(jīng)將乙處分了。甲接到該通知后，不可以選擇以下行為中的(　　) 。

  • A

    繼續(xù)履行合同

  • B

    和開發(fā)商協(xié)商將停車位的費(fèi)用折價(jià)返還給甲

  • C

    向法院申請撤銷該合同

  • D

    向乙要求賠償

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2中大網(wǎng)校解析：本合同屬于可撤銷合同，可撤銷合同完全依據(jù)當(dāng)事人意思自治的原則，當(dāng)事人可以繼續(xù)履行合同，也可以要求變更合同，還可以向法院或沖裁機(jī)構(gòu)申請撤銷合同，因此前面三個(gè)選項(xiàng)都是甲可以選擇的行為。甲是無法選擇第四個(gè)行為的。因?yàn)閺暮贤慕嵌葋碚f，該合同是甲與開發(fā)商簽訂的，并不是與乙簽訂的，因此甲無權(quán)要求賠償。

多做幾道

根據(jù)施工合同，甲建設(shè)單位應(yīng)于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款，2014年6月1日，乙單位向甲單位提出支付請求，則就該項(xiàng)款額的訴訟時(shí)效(　　)。

  • A

    中斷

  • B

    中止

  • C

    終止

  • D

    屆滿

某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄，材料運(yùn)至B地工地時(shí)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊在C地，但主要營業(yè)地在D地)，建筑公司欲提起訴訟，應(yīng)由( )法院管轄。

  • A

    A地

  • B

    B地

  • C

    C地

  • D

    D地

某施工單位在參加投標(biāo)中有違法行為，建設(shè)行政主管部門的處罰決定于5月20日作出，施工單位5月2513收到。如果施工單位申請行政復(fù)議，申請的最后期限為(　　)。

  • A

    6月4日 

  • B

    6月9日

  • C

    7月19日 

  • D

    7月24日

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，書記員應(yīng)當(dāng)將法庭審理的全部活動(dòng)記人筆錄，由書記員和(　　)簽名。

  • A

    審判人員

  • B

    當(dāng)事人

  • C

    陪審員

  • D

    院長

某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權(quán)委托書中僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)事項(xiàng)，則該律師有(  )的權(quán)利。

  • A

    提出管轄權(quán)異議

  • B

    代為承認(rèn)、放棄訴訟請求

  • C

    進(jìn)行和解

  • D

    提起反訴或者上訴

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