題目

1.背景某幕墻公司通過招投標從總承包單位承包了某機關辦公大樓幕墻工程的施工任務。承包合同約定,本工程實行包工包料承包,合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件:事件一:按照合同約定,總承包單位應在8月1日交出施工場地,但由于總承包單位負責施工的主體結構沒有如期完成,使幕墻開工時間延誤了10d。事件二:幕墻公司向某鋁塑復合板生產廠訂購鋁塑復合板,考慮該生產廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質,幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復合板幕墻供料和安裝的合同。總承包單位提出異議,要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同。事件三:對辦好隱蔽工程驗收的部位,幕墻公司已進行封閉,但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質量還有疑慮,要求重新檢驗。事件四:工程竣工驗收前,幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質量保修書》,保修期限為一年。2.問題(1)事件一中,幕墻公司可否要求總包單位給予工期補償和賠償停工損失?為什么?(2)事件二中,總承包單位要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同是否合理?為什么?(3)事件三中,幕墻公司是否可以因這些部位已經進行過隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗?重新檢驗的費用應由誰負責?(4)指出事件四中《房屋建筑工程質量保修書》中的保修期限的錯誤,說明理由并修正保修期限。

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(1)可以。

理由:因為《合同法》第283條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失,所以幕墻公司的要求是合理的。

(2)合理。

理由:因為幕墻公司是分包單位,《合同法》禁止分包單位將其承包的工程再分包。

幕墻公司與鋁塑復合板生產單位簽訂的安裝合同屬于違法分包合同,應予解除。

(3)不可以。

《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201通用條款第5.3.3條規(guī)定,無論工程師是否進行驗收,當發(fā)包人或監(jiān)理人對質量有疑問其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝露或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。如果重新檢驗合格,費用應由發(fā)包人承擔并相應順延工期;檢驗不合格,費用和工期延誤均應由承包人負責。

(4)幕墻屬于裝修工程,《房屋建筑工程質量保修辦法》(原建設部令第80號)規(guī)定,

其最低保修期限為2年。幕墻工程又有外墻面的防滲漏問題,對于它的防滲漏,最低保修期限為5年。本工程《保修書》約定的保修期限錯誤。按照《房屋建筑工程質量保修辦法》(原建設部令第80號)規(guī)定,本工程保修期限應為2年,墻面防滲漏保修期限應為5年。本工程的《保修書》中質量保修內容、期限均違反規(guī)定,應責令改正并處以罰款。

多做幾道

1.背景某單層工業(yè)廠房工程施工,拆除頂層鋼模板時,將拆下的25根鋼管(每根長4.5m)和扣件運到井字架的吊籃上,6名工人準備隨吊籃一起從屋頂下落到地面。此時恰好操作該吊籃的專職司機上廁所不在崗,臨時由附近施工的一名普工開動卷揚機。在卷揚機下降過程中,鋼絲繩突然斷裂,人、材隨吊盤下落墜地.造成3人死亡,3人重傷的事故。該事故調查處理結束后,項目部還組織了專題安全教育活動,組織全體參建人員對本次事故教訓進行學習。2問題(1)該事故屬于哪個等級?并說明該等級的判定標準。(2)分析造成這起事故的原因。(3)事故發(fā)生后,該單位在2h內書面向有關單位進行報告,并按規(guī)定逐級上報。簡要說明施工單位報告事故時應包括哪些具體內容?

1.背景天津某高層框架剪力墻結構建筑,地下2層,地上18層。由于地質條件不太理想,所有柱及墻底均設計有D=800mm的泥漿護壁灌注樁加樁承臺基礎、地連梁,地下室底板為整體筏板。施工過程中發(fā)生了以下事件:事件一:成孔后清孔換漿,測定樁底沉渣厚度合格,然后下放鋼筋籠、導管,并按水下混凝土施工工藝澆筑混凝土,澆筑混凝土均超出設計樁頂標高300mm。事件二:監(jiān)理工程師對成樁進行檢查,發(fā)現⑧一D軸交匯處某樁成樁直徑不足800mm,實測值為760mm,且樁位偏差為113mm。事件三:監(jiān)理工程師查閱相關資料顯示,所有樁身混凝土試件檢驗均合格,井進行承載力試驗,所有樁承載力檢測均符合設計及相關規(guī)范要求。事件四:竣工驗收前,施工單位將所有工程檔案提請當地城建檔案管理機構進行預驗收,合格后提請建設單位正式組織竣工驗收。建設單位技術負責人組織施工單位、監(jiān)理單位、設計單位和勘察單位共赴現場進行竣工驗收,驗收獲得通過。2.問題(1)事件一中,指出泥漿護壁灌注樁施工存在的不妥之處,并分別說明理由。(2)事件二中,⑧-D軸交匯處某樁樁徑及樁位偏差是否滿足驗收規(guī)范要求,并說明理由。(3)事件三中,樁身混凝土試件取樣有哪些規(guī)定。(4)事件四中,竣工驗收過程存在哪些不妥之處,并給出正確做法。

1.背景某建筑工程,建筑面積30000m2;;地下2層,地上25層,筏板基礎,鋼筋混凝土剪力墻結構。建設單位依法選擇了工程設計單位、工程監(jiān)理單位、施工總承包單位,并簽訂了設計、監(jiān)理、施工總承包合同。施工過程中,當地行政主管部門對其進行節(jié)能檢查發(fā)現部分材料,設備不符合民用建筑節(jié)能強制性標準。分析原因發(fā)現,過程中發(fā)生了如下事件:事件一:建設單位暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料。事件二:設計單位使用了列人禁止使用目錄的設備。事件三:施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工。事件四:工程監(jiān)理單位對不符合施工圖設計文件要求的墻體材料設備,按照符合施工圖設計文件要求簽字認可。事件五:注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準。2.問題(1)民用建筑節(jié)能貫穿民用建筑哪幾個階段?(2)針對事件一,當地行政主管部門的處罰有哪些?(3)針對事件二,當地行政主管部門的處罰有哪些?(4)針對事件三,當地行政主管部門的處罰有哪些?(5)針對事件四,當地行政主管部門的處罰有哪些?(6)針對事件五,當地行政主管部門的處罰有哪些?

1.背景某施工單位承建了天津市某醫(yī)院門診樓工程。地下2層,地上16層,鋼筋混凝土筏板基礎,地上結構為鋼筋混凝土框架結構,墻充填為普通混凝土小型空心砌塊。施工過程中發(fā)生如下事件:事件一:本工程基坑深8.5m,北側緊鄰某住宅樓。經專家論證后的方案采用圍護樁墻+預應力錨桿支護體系。整個施工過程對圍護體系實施連續(xù)變形監(jiān)控,對于圍護樁墻頂位移監(jiān)控值,施工單位與監(jiān)理發(fā)生分歧,施工單位認為按二級基坑監(jiān)控,監(jiān)理堅持按一級基坑進行監(jiān)控。事件二:基礎工程施工完成后,在施工單位自檢合格、總監(jiān)理工程師簽署“質量控制資料符合要求”審查意見的基礎上,施工單位項目經理組織項目技術、質量負責人、總監(jiān)理工程師進行了地基與基礎分部工程的驗收。事件三:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工時,施工人員先將小砌塊充分澆水濕潤,再將砌塊底面朝上反砌于墻上;外墻轉角處的臨時間斷處留直槎,并砌成陰陽槎,并設拉結筋。監(jiān)理工程師認為施工方法錯誤,立即下發(fā)了整改通知。事件四:地上框架結構存在主次梁,在主次梁交匯處,關于鋼筋擺放上下順序監(jiān)理與施工技術員在理解上發(fā)生分歧,隨后上報總監(jiān)理工程師處理。2.問題(1)事件一中,基坑應按幾級基坑進行監(jiān)控?該級基坑的判定標準是什么?(2)事件二中,施工單位項目經理組織基礎工程驗收是否妥當?說明理由。本工程地基基礎分部工程驗收還應包括哪些人員參加?(3)指出事件三中的不妥之處,并給出正確做法。(4)請給出事件四中主梁、次梁、板鋼筋的上下放置正確順序。

【背景資料】某辦公樓工程,建筑面積11000m2,框剪結構,局部鋼結構,地下二層,地上九層,泥漿護壁鉆孔灌注樁基礎,樁徑1000mm,樁長35m,共260根。地基基礎設計等級為甲級。屋面防水采用SBS卷材。根據工程進度安排,每天施工10根灌注樁,項目部根據每天澆筑的混凝土量,計劃留置標養(yǎng)試件6組,共留置156組試件。灌注時樁頂混凝土面超過設計標高500mm;成樁后按總樁數的20%對樁身質量進行檢驗;按總樁數的0.1%對承載力進行檢驗。監(jiān)理工程師審查時認為方案存在錯誤,要求施工單位改正后重新上報。由于建筑用途特殊,局部使用的厚板設計中有Z向性能要求,監(jiān)理工程師要求全數進行復驗。屋面防水等級為Ⅱ級,施工單位僅做一道卷材防水,監(jiān)理單位認為Ⅱ級防水必須施工二道卷材防水。施工單位卷材施工均沿長向、由最高處向最低處逐步鋪貼,上下兩層卷材平行鋪貼,兩層卷材的長邊搭接縫錯開200mm以上。監(jiān)理工程師認為卷材施工不滿足規(guī)范要求,提出整改。監(jiān)理工程師對門窗工程檢查時發(fā)現:外窗未進行三性試驗,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。問題:1.指出樁基施工中的不妥之處,并分別說明理由。2.除了設計有Z向性能要求的厚板外,還有哪些情況的鋼材也必須全數復檢?3.監(jiān)理單位關于二道防水的說法是否正確?說明理由。針對卷材施工中的錯誤之處,寫出正確做法。4.建筑外墻鋁合金窗的三性試驗是指什么?分別寫出錯誤安裝方式的正確做法。

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