某施工企業(yè)從銀行借款1000萬(wàn)元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損無(wú)力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬(wàn)元，違約金200萬(wàn)元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣(mài)，得款2000萬(wàn)元。銀行訴訟及申請(qǐng)拍賣(mài)費(fèi)用50萬(wàn)元，則拍賣(mài)得款的分配應(yīng)為（ ）。
全都?xì)w銀行所有
返還施工企業(yè)550萬(wàn)元
返還施工企業(yè)600萬(wàn)元
返還施工企業(yè)750萬(wàn)元
本題考查的是擔(dān)保方式。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬(wàn)元。
多做幾道
施工承包人為了避免停工待料，不得不以較高價(jià)格緊急采購(gòu)因供貨方不能供應(yīng)部分的貨物而受到的價(jià)差損失應(yīng)由（?。┏袚?dān)。
施工承包人
建設(shè)單位
供貨方
采購(gòu)方
某建設(shè)工程物資采購(gòu)合同，采購(gòu)方向供貨方交付定金4萬(wàn)元。由于供貨方違約，按合同約定計(jì)算的違約金為10萬(wàn)元，則采購(gòu)方有權(quán)要求供貨方支付( )承擔(dān)違約責(zé)任。
4萬(wàn)元
8萬(wàn)元
10萬(wàn)元
14萬(wàn)元
建設(shè)工程材料采購(gòu)合同履行中，關(guān)于材料交付法律意義的說(shuō)法，正確的是（）
交付導(dǎo)致材料所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
交付完成，采購(gòu)合同即將終止
材料交付時(shí)間即合同生效時(shí)間
交付后材料滅失的風(fēng)險(xiǎn)由供貨人承擔(dān)
供貨方供應(yīng)的砌體的砌塊，采購(gòu)方與供貨方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交貨的數(shù)量檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采用( )計(jì)算交貨數(shù)量。
查點(diǎn)法
理論換算法
衡量法
經(jīng)驗(yàn)鑒別法
關(guān)于拒付貨款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。
采購(gòu)方的拒付手續(xù)超過(guò)承付期，銀行不予受理
采購(gòu)方對(duì)拒付貨款的產(chǎn)品不予接收
交付貨物的數(shù)量少于合同約定，拒付少交部分的貨款
可以拒付質(zhì)量不符合合同要求部分貨物的貨款
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