題目

房地產(chǎn)經(jīng)紀人以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù):房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同,并指定具體的房地產(chǎn)經(jīng)紀人承辦業(yè)務(wù)。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人之間的(  )。

  • A

    執(zhí)業(yè)關(guān)系

  • B

    代理關(guān)系

  • C

    經(jīng)濟關(guān)系

  • D

    雇傭關(guān)系

  • E

    法律責任關(guān)系

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A,C,E

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系通過簽訂勞動合同來確定,并主要體現(xiàn)在以下幾個方面:①執(zhí)業(yè)關(guān)系;②法律責任關(guān)系;③經(jīng)濟關(guān)系。

多做幾道

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本原則主要有( )。

  • A

    鼓勵自由競爭,促進市場活躍

  • B

    遵循行業(yè)規(guī)律,實施專業(yè)管理

  • C

    營造良好環(huán)境,鼓勵行業(yè)發(fā)展

  • D

    嚴格依法辦事,強化行業(yè)自律

  • E

    順應(yīng)市場經(jīng)濟,維護有序競爭

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員導(dǎo)致的糾紛主要有(  )。

  • A

    向購房人做虛假宣傳和虛假承諾造成的糾紛

  • B

    故意隱瞞房屋重要情況,使購房人違背真實意思簽訂合同造成的糾紛

  • C

    未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進行認真核查造成的糾紛

  • D

    對合同條款進行不實解釋或虛假保證造成的糾紛

  • E

    違規(guī)收取購房定金造成的糾紛

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在(  )。

  • A

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理

  • B

    制定服務(wù)標準,明確服務(wù)要求和內(nèi)容

  • C

    房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

  • E

    嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取除傭金以外的差價

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在接受承購或者承租委托時,應(yīng)書面告知委托人的事項有( )。

  • A

    法律、法規(guī)、政策對房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定

  • B

    住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定

  • C

    經(jīng)紀業(yè)務(wù)完成的標準及收費標準

  • D

    發(fā)票的樣式和內(nèi)容

  • E

    合同的履行期限

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的專業(yè)性主要體現(xiàn)在(  )。

  • A

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理

  • B

    規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

  • C

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)風險進行管理

  • D

    重視房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的地域性

  • E

    制定房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德

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