張某貸款50萬元購買了一套價(jià)值為80萬元的住房,5年后已擔(dān)保債權(quán)的貸款余額為40萬元,房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為100萬元,現(xiàn)以該房屋抵押再融資20萬元,其貸款價(jià)值比為()。
- A
20.00%
- B
25.00%
- C
33.33%
- D
68.00%
張某貸款50萬元購買了一套價(jià)值為80萬元的住房,5年后已擔(dān)保債權(quán)的貸款余額為40萬元,房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為100萬元,現(xiàn)以該房屋抵押再融資20萬元,其貸款價(jià)值比為()。
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貸款價(jià)值比為房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押的,貸款價(jià)值比應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)的價(jià)值扣除其已擔(dān)保債權(quán)后的余額的比率。一般有最高貸款價(jià)值比規(guī)定,如貸款金額最高不得超過抵押房地產(chǎn)價(jià)值的70%。本題計(jì)算:20/(100-40)×100%=33.33%。
多做幾道
在人的心理過程中,表現(xiàn)為人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱、知覺或思維的快慢、注意轉(zhuǎn)移的難易等心理活動(dòng),是人們心理特征的()表現(xiàn)。
氣質(zhì)
能力
性格
感覺
下列人的感覺中,一般情況下從中獲得信息量最大的是( )。
聽覺
嗅覺
味覺
視覺
下列消費(fèi)者群體中,屬于按照消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)劃分的是()。
低收入消費(fèi)者群體
農(nóng)村消費(fèi)者群體
求廉消費(fèi)者群體
對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)者群體
下列消費(fèi)者的心理特征中,通常不屬于18—40歲之間的消費(fèi)者群體的心理特征是( )。
沖動(dòng)性購買多于計(jì)劃購買
追求自我成熟的表現(xiàn)和消費(fèi)個(gè)性心理的實(shí)現(xiàn)
購買行為有主見,不受外界影響
追求時(shí)尚與新穎
言談不多、語速較慢、善于克制、注重穩(wěn)定,具備這種特征的人所屬氣質(zhì)類型一般為( )。
多血質(zhì)
膽汁質(zhì)
黏液質(zhì)
抑郁質(zhì)
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