題目

張某貸款50萬元購買了一套價(jià)值為80萬元的住房,5年后已擔(dān)保債權(quán)的貸款余額為40萬元,房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為100萬元,現(xiàn)以該房屋抵押再融資20萬元,其貸款價(jià)值比為()。

  • A

    20.00%

  • B

    25.00%

  • C

    33.33%

  • D

    68.00%

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貸款價(jià)值比為房地產(chǎn)抵押貸款中貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押的,貸款價(jià)值比應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)的價(jià)值扣除其已擔(dān)保債權(quán)后的余額的比率。一般有最高貸款價(jià)值比規(guī)定,如貸款金額最高不得超過抵押房地產(chǎn)價(jià)值的70%。本題計(jì)算:20/(100-40)×100%=33.33%。

多做幾道

在人的心理過程中,表現(xiàn)為人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱、知覺或思維的快慢、注意轉(zhuǎn)移的難易等心理活動(dòng),是人們心理特征的()表現(xiàn)。

  • A

    氣質(zhì)

  • B

    能力

  • C

    性格

  • D

    感覺

下列人的感覺中,一般情況下從中獲得信息量最大的是(  )。

  • A

    聽覺

  • B

    嗅覺

  • C

    味覺

  • D

    視覺

下列消費(fèi)者群體中,屬于按照消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)劃分的是()。

  • A

    低收入消費(fèi)者群體

  • B

    農(nóng)村消費(fèi)者群體

  • C

    求廉消費(fèi)者群體

  • D

    對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)者群體

下列消費(fèi)者的心理特征中,通常不屬于18—40歲之間的消費(fèi)者群體的心理特征是(  )。

  • A

    沖動(dòng)性購買多于計(jì)劃購買

  • B

    追求自我成熟的表現(xiàn)和消費(fèi)個(gè)性心理的實(shí)現(xiàn)

  • C

    購買行為有主見,不受外界影響

  • D

    追求時(shí)尚與新穎

言談不多、語速較慢、善于克制、注重穩(wěn)定,具備這種特征的人所屬氣質(zhì)類型一般為(  )。

  • A

    多血質(zhì)

  • B

    膽汁質(zhì)

  • C

    黏液質(zhì)

  • D

    抑郁質(zhì)

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