題目

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場的說法，錯誤的是(　　)。

  • A

    目標(biāo)市場是市場規(guī)模最大的細(xì)分市場

  • B

    目標(biāo)市場是企業(yè)決定進(jìn)入的細(xì)分市場

  • C

    目標(biāo)市場的選擇依賴于細(xì)分市場的評估結(jié)果

  • D

    目標(biāo)市場選擇的原則是讓目標(biāo)市場與項目自身最佳結(jié)合

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考察房地產(chǎn)市場細(xì)分的作用。房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場定位是在房地產(chǎn)調(diào)研的基礎(chǔ)上，對消費(fèi)者進(jìn)行市場細(xì)分，通過對細(xì)分市場各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對比分析，研究其消費(fèi)行為、消費(fèi)動機(jī)及消費(fèi)方式，最終確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的目標(biāo)消費(fèi)群體。由此可見，BC正確。市場目標(biāo)定位的市場化原則，強(qiáng)調(diào)根據(jù)消費(fèi)者的需求，去研發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品，即實現(xiàn)目標(biāo)市場與項目自身的最佳組合。D說法正確。A說法太絕對。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時間是在（）。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長，應(yīng)由(　　)擔(dān)任。

  • A

    居民委員會代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中，不具備業(yè)主身份的是（）。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實際繼承人

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（  ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（   ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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