業(yè)主作為房屋的所有權(quán)人，應(yīng)該履行的義務(wù)有（ ）。
- A
遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
- B
按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
- C
按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
- D
監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
- E
按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（ ）原則。
- A
公開
- B
低價(jià)者中標(biāo)
- C
公平
- D
誠實(shí)信用
- E
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（ ）。
- A
物業(yè)服務(wù)成本
- B
法定稅費(fèi)
- C
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
- D
管理者酬金的固定稅費(fèi)
- E
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（ ）。
- A
土地所有權(quán)證持有人
- B
土地使用權(quán)證持有人
- C
房屋所有權(quán)證書持有人
- D
房屋共有權(quán)證書持有人
- E
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（ ）。
- A
合同的客體不同
- B
合同主體不同
- C
合同簽訂的時(shí)間不同
- D
合同的有效期限不同
- E
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（ ）。
- A
已竣工尚未山售的房屋
- B
買受人出租的房屋
- C
已竣工尚未交付的房屋
- D
物業(yè)服務(wù)用房
- E
建設(shè)單位自用的房屋