2013年甲房地產公司采用銀行按揭方式銷售商品房,為購房者的按揭貸款提供價值1500萬元擔保。下列關于該擔保金稅務處理的說法,正確的是( )。
- A
可以從銷售收入中扣減
- B
作為銷售費用在稅前列支
- C
作為財務費用在稅前列支
- D
實際發(fā)生損失時可以據實扣除
2013年甲房地產公司采用銀行按揭方式銷售商品房,為購房者的按揭貸款提供價值1500萬元擔保。下列關于該擔保金稅務處理的說法,正確的是( )。
可以從銷售收入中扣減
作為銷售費用在稅前列支
作為財務費用在稅前列支
實際發(fā)生損失時可以據實扣除
企業(yè)采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的,凡約定企業(yè)為購買方的按揭貸款提供擔保的,其銷售開發(fā)產品時向銀行提供的保證金(擔保金)不得從銷售收入中減除,也不得作為費用在當期稅前扣除,但實際發(fā)生損失時可據實扣除。
知識點:成本、費用扣除的稅務處理
題庫維護老師:LWJ
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計征,分期繳納
按次計征
按年計征,分期預繳
按期繳納
某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是( )。
按年計征,一次繳納
按年計征,分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是( )。
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產,自交付出租、出借房產之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機構2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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