某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)兩片小區(qū)的情況如下:甲小區(qū)于2006年10月3日簽訂房地產(chǎn)銷售合同,以分期收款方式將房產(chǎn)全部出售,依合同規(guī)定2006年10月5日收到第-筆售房款共300萬元,2006年12月15日收到第二筆房款400萬元,2007年1o月30日收到最后-筆房款500萬元。已知公司取得甲小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為120萬元,開發(fā)成本為456萬元,銷售環(huán)節(jié)繳納與售房有關(guān)的稅款共計(jì)66萬元。乙小區(qū)于2006年10月簽訂房產(chǎn)開發(fā)合同,并于2006年12月投入“三通-平”資金共100萬元,第-幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部銷售,取得售房款2000萬元,2009年1月31日銷售第二幢房屋取得售房款6000萬元,2010年11月將最后-幢房屋銷售出去取得售房款3000萬元。已知企業(yè)取得乙小區(qū)的土地使用權(quán)支付的費(fèi)用為1000萬元,三幢房屋的開發(fā)成本(不含“三通-平”資金)分別為800萬元、3000萬元和1000萬元,三幢房屋銷售時(shí)繳納與銷售房屋有關(guān)的稅金分別為1 10萬元、330萬元和165萬元,三幢房屋的建筑面積分別為20000平方米、50000平方米和30000平方米。該公司利息支出不能準(zhǔn)確按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?,該地政府?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10%。根據(jù)以上資料,回答下列{TSE}問題:{TS}該公司2006年應(yīng)繳土地增值稅稅額為( )萬元。
- A
157.80
- B
65.75
- C
52.60
- D
67.41