某市一房地產(chǎn)開發(fā)公司2009年發(fā)生業(yè)務(wù)如下:(1)3月份銷售10年前建造的舊辦公樓一棟,取得銷售收入1200萬元;該辦公樓的原值為1000萬元,已提取折舊400萬元。經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估,該辦公樓成新度為30%,目前建造同樣的辦公樓需要1500萬元;轉(zhuǎn)讓辦公樓時向政府補(bǔ)繳出讓金80萬元,其他相關(guān)費(fèi)用20萬元。(2)通過競拍取得一宗土地使用權(quán),支付價款、稅費(fèi)合計6000萬元,本年度占用80%開發(fā)寫字樓。開發(fā)期間發(fā)生開發(fā)成本4000萬元;發(fā)生管理費(fèi)用2800萬元、銷售費(fèi)用1600萬元、利息費(fèi)用400萬元(不能提供金融機(jī)構(gòu)的證明)。9月份該寫字樓竣工驗收,10-12月,房地產(chǎn)開發(fā)公司將寫字樓總面積的3/5直接銷售,銷售合同記載取得收入為12000萬元。12月,該房地產(chǎn)開發(fā)公司的建筑材料供應(yīng)商催要材料價款,經(jīng)雙方協(xié)商,房地產(chǎn)開發(fā)公司用所開發(fā)寫字樓的1/5抵償材料價款。剩余的1/5公司轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自用。(注:開發(fā)費(fèi)用扣除的比例為10%。)根據(jù)上述資料回答下列問題。{TSE}{TS}該房地產(chǎn)開發(fā)公司計算轉(zhuǎn)讓舊辦公樓土地增值稅的增值額時,準(zhǔn)予扣除項目金額共計( )萬元。
- A
550.6
- B
616.6
- C
700.6
- D
778.6.