土地使用權價格類別多種多樣，但其價格特點是共同的。土地使用權的價格特點是由( )決定的。
- A
土地的自然特性和經濟特性
- B
生產成本
- C
土地的需求
- D
所處的地域
評估上市交易的債券一般運用的方法是( )。
- A
剩余法
- B
收益法
- C
市場法
- D
成本法
被評估債券為2009年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年評估時，債券市場上同種同期面值100元的債券交易價為120元，該債券的評估值最接近于( )元。
- A
98
- B
100
- C
110
- D
120
被評估債券為非上市企業(yè)債券，5年期，年利率為10%，單利計息，按年付息到期還本，面值100元，共800張，評估時債券購人已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為8%，被評估企業(yè)債券的評估值最接近于( )元。
- A
82320
- B
93550
- C
110000
- D
115470
非上市交易的債券和股票一般采用( )，根據綜合因素確定適宜的折現率，計算價格鑒證值。
- A
市場法
- B
成本法
- C
收益法
- D
加權法
某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有五年期債券1500張，每張面值100元，年利率8%，已上市交易，根據交易市場調查，價格鑒證基準日的收盤價為110元，則其價格鑒證值為( )元。
- A
100000
- B
110000
- C
150000
- D
165000