基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)、土地使用權(quán)出讓底價(jià)的主要區(qū)別有( )。
- A
基準(zhǔn)地價(jià)是標(biāo)定地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)，標(biāo)定地價(jià)又是土地使用權(quán)出讓底價(jià)評(píng)估的參考和依據(jù)
- B
基準(zhǔn)地價(jià)是大面積評(píng)估的區(qū)域平均地價(jià)，標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)則是具體到宗地或地塊的地價(jià)
- C
基準(zhǔn)地價(jià)以考慮宏觀區(qū)域因素為主，標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)還考慮到地價(jià)的微觀區(qū)位因素，其地價(jià)更為接近市場交易地價(jià)
- D
標(biāo)定地價(jià)是認(rèn)定并公開的地價(jià)，而土地使用權(quán)出讓底價(jià)則是不公開的地價(jià)
- E
基準(zhǔn)地價(jià)是政府出示的土地的最低地價(jià)的依據(jù)和確認(rèn)成交地價(jià)的基礎(chǔ)，土地使用權(quán)出讓底價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)
