對( )的建筑物進行價格鑒證時,則可不考慮土地使用權(quán)年限限制的問題。
- A
劃撥土地上
- B
轉(zhuǎn)讓土地上
- C
鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)
- D
鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)
對( )的建筑物進行價格鑒證時,則可不考慮土地使用權(quán)年限限制的問題。
劃撥土地上
轉(zhuǎn)讓土地上
鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)
多做幾道
評估上市交易的債券一般運用的方法是( )。
剩余法
收益法
市場法
成本法
被評估債券為2009年發(fā)行,面值100元,年利率10%,3年期。2010年評估時,債券市場上同種同期面值100元的債券交易價為120元,該債券的評估值最接近于( )元。
98
100
110
120
被評估債券為非上市企業(yè)債券,5年期,年利率為10%,單利計息,按年付息到期還本,面值100元,共800張,評估時債券購人已滿一年,第一年利息已經(jīng)收賬,若折現(xiàn)率為8%,被評估企業(yè)債券的評估值最接近于( )元。
82320
93550
110000
115470
非上市交易的債券和股票一般采用( ),根據(jù)綜合因素確定適宜的折現(xiàn)率,計算價格鑒證值。
市場法
成本法
收益法
加權(quán)法
某企業(yè)進行價格鑒證,長期投資賬下有五年期債券1500張,每張面值100元,年利率8%,已上市交易,根據(jù)交易市場調(diào)查,價格鑒證基準日的收盤價為110元,則其價格鑒證值為( )元。
100000
110000
150000
165000
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