土地成本中，自營(yíng)地折租指生產(chǎn)者自己擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地投入生產(chǎn)后所耗費(fèi)的土地資源按一定方法和標(biāo)準(zhǔn)折算的成本，反映了自營(yíng)地投入生產(chǎn)時(shí)的( )成本。
- A
實(shí)際
- B
直接
- C
間接
- D
機(jī)會(huì)
評(píng)估上市交易的債券一般運(yùn)用的方法是( )。
- A
剩余法
- B
收益法
- C
市場(chǎng)法
- D
成本法
被評(píng)估債券為2009年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期面值100元的債券交易價(jià)為120元，該債券的評(píng)估值最接近于( )元。
- A
98
- B
100
- C
110
- D
120
被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，5年期，年利率為10%，單利計(jì)息，按年付息到期還本，面值100元，共800張，評(píng)估時(shí)債券購(gòu)人已滿(mǎn)一年，第一年利息已經(jīng)收賬，若折現(xiàn)率為8%，被評(píng)估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于( )元。
- A
82320
- B
93550
- C
110000
- D
115470
非上市交易的債券和股票一般采用( )，根據(jù)綜合因素確定適宜的折現(xiàn)率，計(jì)算價(jià)格鑒證值。
- A
市場(chǎng)法
- B
成本法
- C
收益法
- D
加權(quán)法
某企業(yè)進(jìn)行價(jià)格鑒證，長(zhǎng)期投資賬下有五年期債券1500張，每張面值100元，年利率8%，已上市交易，根據(jù)交易市場(chǎng)調(diào)查，價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)為110元，則其價(jià)格鑒證值為( )元。
- A
100000
- B
110000
- C
150000
- D
165000