題目

個(gè)人貸款采取抵押擔(dān)保方式的，不屬于調(diào)查內(nèi)容的是（）。[2012年10月真題]

  • A

    抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

  • B

    保證擔(dān)保是否有效

  • C

    抵押物的合法性

  • D

    交易價(jià)格是否合理

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采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：①抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》及其司法解釋規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)范圍；②抵押人對(duì)抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整；③抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況，包括抵押物是否真實(shí)存在、存續(xù)狀態(tài)，交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格是否合理。

多做幾道

農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)（  ）部門、審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)貸后管理情況進(jìn)行檢查。

  • A

    風(fēng)險(xiǎn)管理

  • B

    信貸管理

  • C

    公司金融

  • D

    個(gè)人貸款

貸款銀行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級(jí)高、還款能力強(qiáng)的保證人，且保證人信用等級(jí)不能低于（），不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三方保證方式。

  • A

    還款人

  • B

    借款人

  • C

    資金使用人

  • D

    貸款人

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是（）。

  • A

    商業(yè)銀行

  • B

    擔(dān)保機(jī)構(gòu)

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)商

  • D

    保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)

下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明的是（）。[2015年5月真題]

  • A

    個(gè)人納稅證明

  • B

    在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款

  • C

    工資薪金證明

  • D

    個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明

個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循（）的原則，由獨(dú)立的放款管理部門或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。[2012年6月真題]

  • A

    審放分離

  • B

    誠(chéng)信申貸

  • C

    協(xié)議承諾

  • D

    實(shí)貸實(shí)付

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