商業(yè)銀行對借款人收入來源審查側(cè)重點不適當(dāng)?shù)挠校ǎ?。[2009年10月真題]
張三經(jīng)營一家私人石材廠，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察生產(chǎn)、經(jīng)營凈現(xiàn)金流是否可靠、穩(wěn)定、足額
-李四是一家外企職工，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察李四的職務(wù)，所在公司收入的穩(wěn)定性等
王五是一家效益不好企業(yè)的員工，其名下有諸多房產(chǎn)用于出租，銀行經(jīng)辦人員主要考察王五的工資收入
方明是一家股份有限公司中層領(lǐng)導(dǎo)，且有權(quán)在股東大會召開一日前提出臨時提案并書面提交董事會，銀行經(jīng)辦人員只考慮其工資收入
小楊是機械廠技工，同時大量投資于基金，銀行經(jīng)辦人員綜合考察其工資收入和基金凈值總額
C項。王五主要靠租金還款，銀行應(yīng)側(cè)重分析其收入來源的合法性、穩(wěn)定性和可靠性； D項，方明在股份有限公司為領(lǐng)導(dǎo)且為公司的股東，銀行除考慮其工資收入外，還應(yīng)考慮其職務(wù)、身份、所在公司收入的穩(wěn)定性等。
多做幾道
辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（），
注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)～定期限，信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗
商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括（ ）。
加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強對競爭對手狀況的分析
加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟實力或信用狀況
借款人收入水平的真實性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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