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目前,個人住房貸款業(yè)務中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本。()

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目前,個人住房貸款業(yè)務中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本,但實際業(yè)務中還會根據不同情況與客戶簽訂補充協(xié)議及特別條款,這就要求銀行必須注意合同及協(xié)議的有效性,防止相關條款或具體內容等出現(xiàn)問題,以規(guī)避可能的法律風險。

多做幾道

對個人新發(fā)放的小額擔保貸款的最高額度為5萬元,對符合現(xiàn)行小額擔保貸款申請人條件的城鎮(zhèn)婦女,最高額度為8萬元,對符合條件的婦女合伙經營和組織起來就業(yè)的,可將人均最高貸款額度提高至15萬元。

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貸款調查與審批中,審批人員可以將貸款調查的全部事項委托有資信的第三方完成。()

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個人經營貸款信用風險主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。()[2014年6月真題]

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采用履約保證保險申請商用房貸款的,在保險有限期內,借款人可以申請中斷或撤銷保險。()

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通常個人經營貸款單筆金額較大,借款人還本付息資金主要來源于其經營收入或利潤。所以,無論貸款長短,銀行鼓勵借款人用一次利隨本清還款方式,這樣銀行管理成本和風險成本都低。()[2015年5月真題]

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