題目

個(gè)人住房貸款“假按揭”是指公司或者企事業(yè)單位以本單位職工或其他關(guān)系人冒充客戶作為購房人,通過虛假銷售的方式套取銀行貸款的行為。()

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“假按揭”風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)形式有:①開發(fā)商不具備按揭合作主體資格,或者未與商業(yè)銀行簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議,未有任何承諾,與某些不法之徒相互勾結(jié),以虛假銷售方式套取商業(yè)銀行按揭貸款;②以個(gè)人住房按揭貸款名義套取企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的貸款;③以個(gè)人住房貸款方式參與不具真實(shí)、合法交易基礎(chǔ)的商業(yè)銀行債權(quán)置換或企業(yè)重組;④信貸人員與企業(yè)串謀,向虛擬借款人或不具備真實(shí)購房行為的借款人發(fā)放高成數(shù)的個(gè)人住房按揭貸款;⑤所有借款人均為虛假購房,有些身份和住址不明;⑥開發(fā)商與購房人串通,規(guī)避不允許零首付的政策限制。

多做幾道

促進(jìn)金融穩(wěn)定和金融創(chuàng)新共同發(fā)展是良好的監(jiān)管銀行的標(biāo)準(zhǔn)。()

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商業(yè)銀行間的過度競爭和同質(zhì)行為可能導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。() [2010年10月真題]

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因?yàn)橘J款損失準(zhǔn)備缺口屬于商業(yè)銀行資本的組成部分,所以計(jì)算商業(yè)銀行的資本充足率時(shí)不應(yīng)扣除貸款損失準(zhǔn)備缺口。()

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銀行監(jiān)管的依法原則是指監(jiān)管活動(dòng)除法律法規(guī)需要保密的以外,應(yīng)當(dāng)具有透明度。()

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公正原則是指銀行業(yè)市場的參與者具有平等的法律地位,銀監(jiān)會(huì)進(jìn)行監(jiān)管活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)平等對待所有參與者,主要包括:實(shí)體公正,要求平等對待監(jiān)管對象;程序公正,要求履行法定的完整程序,不因監(jiān)管對象的不同而有差異。()

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