題目

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋時，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。但在某些特殊情形下，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。這種特殊情形包括（ ）。

A

租賃房屋共有人行使優(yōu)先購買權

B

出租人將租賃房屋出售給其侄子

C
第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)
D

出租人履行通知義務后，承租人在一個月后表示購買

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抵押權的實現(xiàn)

? ? ? ? 具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：

? ? ? ? （1）房屋共有人行使優(yōu)先購買權的（選項A正確）；

? ? ? ? （2）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的（選項B 錯誤）；

? ? ? ? （3）出租人履行通知義務后，承租人在15 日內(nèi)未明確表示購買的（選項D 正確）；

? ? ? ? （4）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的（選項C正確）。

? ? ? ? ?綜上，本題應選ACD。

多做幾道

甲公司實際控制乙公司、丙公司、丁公司，乙公司、丙公司、丁公司實施經(jīng)營者集中，根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，下列選項中可以不向國務院反壟斷執(zhí)法機構申報的有(　　)。

  • A

    甲公司實際控制乙公司40%有表決權的股份、丙公司50%有表決權的股份、丁公司60%有表決權的股份

  • B

    甲公司實際控制乙公司50%有表決權的股份、丙公司60%有表決權的股份、丁公司70%有表決權的股份

  • C

    乙公司擁有丙公司30%有表決權的股份、丁公司40%有表決權的股份

  • D

    乙公司擁有丙公司50%有表決權的股份、丁公司60%有表決權的股份

《企業(yè)國有資產(chǎn)法》所稱的國家出資企業(yè)包括(  )。

  • A

    國有獨資企業(yè)

  • B

    國有獨資公司

  • C

    國有資本控股公司

  • D

    國有資本參股公司

(2011年)甲企業(yè)是國有獨資企業(yè)。根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)法》的規(guī)定，下列各項中，屬于甲企業(yè)關聯(lián)方的有(　　)。

  • A

    甲企業(yè)的副經(jīng)理林某

  • B

    甲企業(yè)經(jīng)理的同學陳某

  • C

    甲企業(yè)的職工李某

  • D

    甲企業(yè)財務負責人的配偶王某

下列各項中，屬于各級人大常委會的預算管理職權的有(　　)。

  • A

    審查權

  • B

    審批權

  • C

    監(jiān)督權

  • D

    變更撤銷權

根據(jù)《外匯管理條例》的規(guī)定，下列外匯資本項目需要經(jīng)外匯管理機關批準的有(　　)。

  • A

    提供對外擔保的

  • B

    境外投資者直接進入我國境內(nèi)的B股市場購買股票的

  • C

    銀行業(yè)金融機構在經(jīng)批準的經(jīng)營范圍內(nèi)直接向境外提供商業(yè)貸款的

  • D

    其他境內(nèi)機構向境外提供商業(yè)貸款的

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