題目

建設(shè)工程合同中承包人的優(yōu)先受償權(quán)的內(nèi)容是什么?

掃碼查看暗號,即可獲得解鎖答案!

點擊獲取答案

答:承包人的優(yōu)先受償權(quán),是指發(fā)包人未依約支付工程款,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未支付,承包人就所建工程進行變賣、拍賣或作價,以行使優(yōu)先受償權(quán)。承包人的優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)則是:

(1)優(yōu)先受償權(quán)的主體為施工合同的承包人和安裝合同的承包人,勘察合同和設(shè)計合同的承包人不享有優(yōu)先受償權(quán)。承包人享有優(yōu)先受償權(quán),實際施工人(分包人)也享有優(yōu)先受償權(quán)。工程合同無效,工程經(jīng)驗收合格的實際施工人亦享有優(yōu)先受償權(quán)。

(2)優(yōu)先受償權(quán)的范圍為人員工資和墊付的工程款(包括約定的利息)。

(3)優(yōu)先受償權(quán)的客體為商業(yè)性工程,不包括公益性工程。

(4)優(yōu)先受償權(quán)的行使方式包括作價、變賣和拍賣。

(5)優(yōu)先受償權(quán)的行使期間為自工程竣工之日起6個月。

(6)優(yōu)先受償權(quán)的效力可以對抗抵押權(quán),但不得對抗已支付了主要價款的消費者的權(quán)利。


多做幾道

2015年7月30日,黃某從一商場購得某品牌果汁飲料一瓶,當(dāng)天她打開果汁飲用,沒有一次喝完。8月1日中午,她擰開瓶蓋準(zhǔn)備再喝時,飲料瓶突然爆炸,瓶蓋沖擊到右眼,鑒定為輕微傷,共花去醫(yī)藥費500余元并為此休病假1周。為此,黃某向某市工商局投訴。該工商局經(jīng)調(diào)查表明:(1)爆炸原因鑒定:果汁飲料開啟后,有細菌侵入,在高溫天氣下發(fā)酵產(chǎn)生大量氣體,所以發(fā)生爆炸。(2)該飲料瓶身標(biāo)簽最下端標(biāo)有一行小字(注:標(biāo)簽上最小號字體):“開啟后請盡快飲用”。市場上其他同類飲料標(biāo)簽均以飲用須知或注意事項的方式明確說明“開啟后請低溫保存并于24小時內(nèi)飲用完畢”、“開啟后請5℃以下冷藏并于48小時內(nèi)飲用完畢”。根據(jù)以上資料請回答:(1)該果汁飲料產(chǎn)品是否屬于缺陷產(chǎn)品,為什么?(2)如果上述產(chǎn)品存在缺陷,黃某可要求某商場對自己的哪些損失予以賠償?

如何理解產(chǎn)品責(zé)任的責(zé)任主體?

簡述產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查制度。

2015年8月2日,某市居民李某從小區(qū)附近的便民店買回一斤熟肉,當(dāng)天中午食用,下午全家人都出現(xiàn)腹瀉、嘔吐現(xiàn)象,經(jīng)醫(yī)生診斷,系食物中毒。第二天,李某向便民店索賠,便民店以責(zé)任在肉食品加工廠為由拒絕賠償。李某向工商部門投訴,工商部門查處時發(fā)現(xiàn),便民店所售熟肉有變質(zhì)現(xiàn)象,經(jīng)進一步調(diào)查得知:便民店所售熟肉均從某肉食品加工廠購進,該批熟肉購進時即已變質(zhì)。問題:(1)李某能不能直接向便民店索賠?(2)肉食品加工廠和便民店在經(jīng)營片面有哪些做法違反了法律規(guī)定?

2014年,一戶趙姓人家在為家中老人祝壽時,高壓鍋突然爆炸,兒媳婦被鍋蓋擊中頭部,搶救無效死亡。據(jù)負責(zé)高壓鍋質(zhì)量檢測的專家鑒定,高壓鍋爆炸的直接原因是高壓鍋的設(shè)計有問題,導(dǎo)致鍋蓋上的排氣孔堵塞。由于高壓鍋的生產(chǎn)廠家距離遙遠,趙家要求出售此高壓鍋的商場承擔(dān)損害民事賠償責(zé)任。但商場聲稱缺陷不是由自己造成的,而且商場在出售這種高壓鍋(尚處于試銷期)的時候已與買方簽訂有一份合同,約定如果產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,商場負責(zé)退貨,并雙倍返還貨款,因而商場只承擔(dān)雙倍返還貨款的違約責(zé)任。根據(jù)上述材料,同答卜列問題:(1)趙家可否向該商場請求承擔(dān)責(zé)任?為什么?(2)趙家可以請求違約責(zé)任還是侵權(quán)賠償責(zé)任?

最新試題

該科目易錯題