題目

某企業(yè)一臺(tái)數(shù)控機(jī)床購(gòu)建于2004年6月,賬面原值為35萬(wàn)元,其中機(jī)床的采購(gòu)價(jià)格為32萬(wàn)元,安裝調(diào)試費(fèi)為3萬(wàn)元。2009年6月對(duì)該機(jī)床的數(shù)控裝置進(jìn)行更新改造,拆除原數(shù)控部分(原值約為5萬(wàn)元),采用新的數(shù)控裝置,投資額約為10萬(wàn)元。2010年6月企業(yè)擬將該機(jī)床對(duì)外轉(zhuǎn)讓。評(píng)估人員了解掌握了如下資料:(1)2004年至2010年該類數(shù)控機(jī)床的價(jià)格指數(shù)(定基)分別為:125、120、118、120、125、127、130。(2)由于該機(jī)床進(jìn)行了改造,與同類性數(shù)控機(jī)床相比不存在性能上的落后。(3)該機(jī)床自購(gòu)入以來(lái)其實(shí)際利用率為90%左右。(4)根據(jù)該機(jī)床目前的狀態(tài),預(yù)計(jì)該機(jī)床尚可使用8年。要求:試評(píng)估該機(jī)床的價(jià)值。(以“萬(wàn)元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)

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正確答案:
(1)重置成本=∑(更新成本)=∑歷史成本×(評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)÷設(shè)備購(gòu)建時(shí)定基物價(jià)指數(shù))
=(35-5)×130%/125%+10×130%/127%=31.2+10.24=41.44(萬(wàn)元)
注:本題采用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算重置成本。2010年6月企業(yè)擬將該機(jī)床對(duì)外轉(zhuǎn)讓(即2010年評(píng)估,定基物價(jià)指數(shù)為130%),“賬面原值-拆除數(shù)控部分=(35-5)萬(wàn)元”應(yīng)選用2004年的定基物價(jià)指數(shù)125%,10萬(wàn)元的更新成本(新數(shù)控裝置)應(yīng)選用2009年的定基物價(jià)指數(shù)127%。

(2)名義加權(quán)投資年限=∑(加權(quán)更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=∑(已使用年限×更新成本)÷∑(更新成本)×100%
=(31.2×6+10.24×1)÷41.44=4.76(年)
加權(quán)投資年限=名義加權(quán)投資年限×設(shè)備利用率=4.76×90%=4.28(年)

(3)成新率=尚可使用年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)=8÷(4.28+8)×100%=65.15%

(4)評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
=重置成本×成新率-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
=41.44×65.15%-0-0=26.99(萬(wàn)元)
教材章節(jié)/頁(yè)面:3-77/84


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