題目

簡(jiǎn)要回答其他資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象界定的依據(jù)是什么?

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答:對(duì)其他資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,其界定的主要依據(jù)有三個(gè):

(1)其他資產(chǎn)未來(lái)可產(chǎn)生效益的時(shí)間,應(yīng)作為對(duì)其評(píng)估的主要依據(jù)。如果在評(píng)估基準(zhǔn)日后沒(méi)有尚存的資產(chǎn)和權(quán)利,只是因?yàn)閿?shù)額過(guò)大才采用分期攤銷的辦法,不應(yīng)計(jì)算其評(píng)估值。

(2)其他資產(chǎn)在未來(lái)單位時(shí)間內(nèi)(每年、月)可產(chǎn)生的效益或可節(jié)約的貨幣支出額,取決于其他資產(chǎn)發(fā)生時(shí)預(yù)付費(fèi)用的數(shù)額、預(yù)付費(fèi)用取得某項(xiàng)服務(wù)權(quán)利持續(xù)的時(shí)間和評(píng)估基準(zhǔn)日后該項(xiàng)服務(wù)權(quán)利尚剩余的時(shí)間。

(3)其他資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后所能產(chǎn)生的效益,是否需要考慮其貨幣時(shí)間價(jià)值,主要應(yīng)根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)主體在未來(lái)受益期的長(zhǎng)短。一般來(lái)說(shuō),在一年以內(nèi)的不予考慮;超過(guò)一年的,視其具體內(nèi)客、數(shù)額大小,以及市場(chǎng)行情變化趨勢(shì)而定。


多做幾道

職業(yè)道德準(zhǔn)則

簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式有哪些。

專業(yè)性準(zhǔn)則

行業(yè)自律管理模式

簡(jiǎn)述制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。

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