以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但是應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上交國家或作其他處理的條件不包括 ( )
私有住宅轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)為商用的
同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的
轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
多做幾道
(08年真題)處分抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人 ( )
有權(quán)優(yōu)先受償
無權(quán)優(yōu)先受償
可以作為處分財產(chǎn)受償
無權(quán)受償
設(shè)立置業(yè)擔(dān)保公司的實有資本應(yīng)不少于 ( )
5000萬元人民幣
100萬元人民幣
500萬元人民幣
1000萬元人民幣
下列關(guān)于在建工程抵押的說法錯誤的是 ( )
以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記
在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交的材料，包括建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記
在建工程抵押要轉(zhuǎn)移在建工程的所有權(quán)
下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房的表述，不正確的是 ( )
經(jīng)濟適用住房的套型面積(建筑面積)目前控制在60平方米以內(nèi)
確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定
市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本銷售，不得有利潤
標(biāo)志著我國住房公積金制度建立的是1994年頒布的 ( )
《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》
《住房公積金管理條例》
《關(guān)于加強住房公積金管理的意見》
《關(guān)于住房公積全管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》
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