下列關(guān)于房地產(chǎn)合作開發(fā)的主要法律問題哪些說法是正確的? ( )
- A
合作開發(fā)的實(shí)際投資數(shù)額超出合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的約定，對增加的投資數(shù)額的承擔(dān)比例.按照當(dāng)事人的過錯(cuò)確定
- B
房屋實(shí)際建筑面積超出規(guī)劃建筑面積，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn)以后，當(dāng)事人對超出部分的房屋分配比例協(xié)商不成的，按照約定的投資比例確定
- C
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人可以要求將房屋預(yù)售款充抵投資參與利潤分配
- D
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定僅以投資數(shù)額確定利潤分配比例，當(dāng)事人未足額交納出資的，按照當(dāng)事人的實(shí)際投資比例分配利潤
- E
當(dāng)事人違反規(guī)劃開發(fā)建設(shè)的房屋，被有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門認(rèn)為違法建筑責(zé)令拆除.當(dāng)事人對損失承擔(dān)協(xié)商不成的，按照當(dāng)事人過錯(cuò)確定責(zé)任
