下列關于物業(yè)管理與業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權、業(yè)主自治的關系說法錯誤的是 ( )
- A
在建筑物區(qū)分所有的安排下，業(yè)主不僅獨立享有專有空間，而且還存在共有或共用部分
- B
物業(yè)管理的本質是業(yè)主自治
- C
全體業(yè)主形成的共同意志及其反映的共同利益，是團體自治的核心，是業(yè)主自治管理的根本基礎
- D
物業(yè)服務企業(yè)的受托管理是個人自治管理的延伸
(08年真題)處分抵押的房地產時，可以依法將抵押關系設定以后土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權人 ( )
- A
有權優(yōu)先受償
- B
無權優(yōu)先受償
- C
可以作為處分財產受償
- D
無權受償
設立置業(yè)擔保公司的實有資本應不少于 ( )
- A
5000萬元人民幣
- B
100萬元人民幣
- C
500萬元人民幣
- D
1000萬元人民幣
下列關于在建工程抵押的說法錯誤的是 ( )
- A
以在建工程設定抵押的，當事人應當申請在建工程抵押權設立登記
- B
在建工程抵押權設立登記應提交的材料，包括建設用地使用權證書或者記載土地使用權狀況的房地產權證書、建設工程規(guī)劃許可證
- C
在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記
- D
在建工程抵押要轉移在建工程的所有權
下列關于經濟適用住房的表述，不正確的是 ( )
- A
經濟適用住房的套型面積(建筑面積)目前控制在60平方米以內
- B
確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則
- C
房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定
- D
市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本銷售，不得有利潤
標志著我國住房公積金制度建立的是1994年頒布的 ( )
- A
《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》
- B
《住房公積金管理條例》
- C
《關于加強住房公積金管理的意見》
- D
《關于住房公積全管理若干具體問題的指導意見》