下列關于建筑物區(qū)分所有權特征的表述.正確的有 ( )
- A
權利構成的復合型
- B
權利客體的特定性
- C
權利客體的觀念性
- D
權利存續(xù)與處分的可分性
- E
屬人性強
個人住房抵押貸款的主要類型包括 ( )
- A
存量房貸款
- B
個人商業(yè)用房貸款
- C
個人自建房貸款
- D
個人住房轉按貸款
- E
個人住房加按貸款
根據《經濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法》的規(guī)定，下列屬于經濟適用房開發(fā)貸款條件的有 ( )
- A
借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規(guī)范，財務狀況良好，核心管理人員素質較高
- B
借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力
- C
借款人已取得建設項目所需的《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程開工許可證》
- D
建設項目資本金(所有者權益)不低于項目總投資的20%，并在貸款使用前已投入項目建設
- E
提供貸款人認可的有效擔保
根據擔保方式的不同，房地產融資擔保可分為 ( )
- A
保證
- B
質押
- C
抵押
- D
定金
- E
留置
不得設定抵押的房地產包括 ( )
- A
權屬有爭議的
- B
用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的
- C
列入文物保護的
- D
已依法公告列入拆遷范圍的
- E
準備用于出賣的
住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工普通自住房的 ( )
- A
裝飾
- B
購買
- C
建造
- D
翻建
- E
大修