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本題考查的知識(shí)點(diǎn)是城市土地使用權(quán)的有償出讓方式。城市土地使用權(quán)的有償出讓方式主要有以下三種：(1)協(xié)議出讓。協(xié)議出讓是指城市土地使用權(quán)的出讓方和受讓方通過(guò)協(xié)商的方式有償出讓城市土地使用權(quán)。(2)招標(biāo)出讓。招標(biāo)出讓是指在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合規(guī)定條件的單位或個(gè)人(受讓方)以書(shū)面投標(biāo)形式，競(jìng)爭(zhēng)某塊土地的使用權(quán)，然后招標(biāo)人(出讓方代表)擇優(yōu)確定城市土地的使用者。(3)拍賣(mài)出讓。拍賣(mài)出讓是指城市土地管理部門(mén)事先就被拍賣(mài)土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃參數(shù)。付款方式等發(fā)出公告，并在指定的時(shí)間和地點(diǎn)組織符合條件的土地經(jīng)營(yíng)者或使用者到場(chǎng)，就某地土地的使用權(quán)公開(kāi)叫價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，由價(jià)高者獲得該塊土地的使用權(quán)。