題目

不動(dòng)產(chǎn)投資有很多類型,它們有各自的特征、優(yōu)勢(shì)和局限性,則相關(guān)表述不正確的是( )。

A

土地投資由于其投資價(jià)值受宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險(xiǎn)性

B

寫字樓租金往往按照通貨膨脹率和供求關(guān)系等因素逐年調(diào)整,因此可用來抵御通貨膨脹

C

酒店行業(yè)隨著旅游市場(chǎng)的發(fā)展而得到發(fā)展

D

目前,養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)成為熱點(diǎn)

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不動(dòng)產(chǎn)投資的類型

本題考查不動(dòng)產(chǎn)投資的類型。A項(xiàng),土地投資由于其投資價(jià)值受宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險(xiǎn)性,A項(xiàng)正確。B項(xiàng),寫字樓租金往往按照通貨膨脹率和供求關(guān)系等因素逐年調(diào)整,因此對(duì)于期望抵御通貨膨脹的投資者很有吸引力,B項(xiàng)正確。C、D項(xiàng),酒店行業(yè)隨著旅游市場(chǎng)的發(fā)展而得到發(fā)展,目前已經(jīng)成為熱點(diǎn),C項(xiàng)正確,D項(xiàng)錯(cuò)誤。故本題選D選項(xiàng)。

多做幾道

在一個(gè)并非完全有效的市場(chǎng)上,()更能體現(xiàn)其價(jià)值,從而給投資者帶來較高的回報(bào)。

A、被動(dòng)投資策略

B、主動(dòng)投資策略

C、量化投資策略

D、股票投資策略

在合伙型基金合同中,與股權(quán)投資業(yè)務(wù)相關(guān),()的約定也為必備內(nèi)容。Ⅰ.合伙期限Ⅱ.托管事項(xiàng)Ⅲ.管理方式和管理費(fèi)Ⅳ.利潤分配及虧損分擔(dān)

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ.

C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

在一個(gè)并非完全有效的市場(chǎng),()策略更能體現(xiàn)其價(jià)值。

A、主動(dòng)投資

B、被動(dòng)投資

C、指數(shù)投資

D、ETF投資

中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)估值工作小組對(duì)長期停牌股票方法不包括()。

A、市場(chǎng)價(jià)格模型法

B、可比公司法

C、指數(shù)收益法

D、最近一個(gè)交易日的收盤價(jià)

在一定的持有期和給定的置信水平下,利率等于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)要素發(fā)生變化時(shí)可能對(duì)某項(xiàng)資金頭寸,資產(chǎn)組合造成潛在最大損失,用來描述這個(gè)潛在最大損失的名詞是()。

A、下行風(fēng)險(xiǎn)

B、最大回撤

C、風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值

D、風(fēng)險(xiǎn)敞口

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