個人質(zhì)押貸款業(yè)務操作重點在于對質(zhì)物真實性的把握和質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制。
某公司股東在以個人身份申請商業(yè)用房貸款商業(yè)銀行應要求借款人提供其公司財務報表、業(yè)務資料并進行審核。 ?
以汽車作為抵押物抵押權(quán)自辦理汽車抵押登記時生效。 ?
根據(jù)最高法院頒布《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中的司法解釋,對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣,變賣或者抵債。
民事法律行為的委托代理必須采用書面形式。
2013年1月1日生效實施的《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》對個人貸款的風險權(quán)重由100%下調(diào)至75%,而住房抵押貸款的一套房風險權(quán)重為45%,二套房風險權(quán)重為50%。