題目

借款人、擔(dān)保人在簽署借款合同后,借款人在貸款期間發(fā)生任何違約事件,貸款銀行可采取的措施包括( )。

A

定期在公開報刊及有關(guān)媒體公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為

B

在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息

C

提前收回部分或全部貸款本息

D

要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物,或更換擔(dān)保人

E

停止發(fā)放尚未使用的貸款

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貸后管理

借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生任何上述違約事件,貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施:

(1)要求限期糾正違約行為;

(2)要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物,或更換擔(dān)保人;

(3)停止發(fā)放尚未使用的貸款;

(4)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息;

(5)提前收回部分或全部貸款本息;

(6)定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為;

(7)向保證人追償;

(8)依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物;

(9)向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

故本題應(yīng)選A、B、C、D、E選項。

多做幾道

依據(jù)《商業(yè)銀行法》,下列屬于“關(guān)系人”的有( ?)。

A

商業(yè)銀行董事投資的公司

B

商業(yè)銀行行長的同班同學(xué)

C

商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)人員的近親屬

D

商業(yè)銀行的監(jiān)事

E

商業(yè)銀行的董事長

下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求,正確的有( ?)。

A

主營業(yè)務(wù)必須是提供擔(dān)保

B

由政府部門出資設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu),對外擔(dān)保總額的上限一般不得超過其資本金的10倍

C

不從事?lián)I(yè)務(wù)以外的投資經(jīng)營活動

D

要求有較強的評估能力。對擔(dān)保項目風(fēng)險評估審查嚴密

E

擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任保證

關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是( ?)。

A

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%

B

對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍

C

對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定

D

風(fēng)險限額是指銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)外部經(jīng)營環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險管理水平,是其在特定領(lǐng)域所愿意承擔(dān)風(fēng)險的最低限額

E

以上說法均正確

下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中,正確的有( ?)。

A

商業(yè)銀行應(yīng)通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景,了解其在華購房的目的,并在對各項信息調(diào)查核實的基礎(chǔ)上評估借款人的償還能力和償還意愿

B

抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價格和評估價格的平均值為準

C

對再交易房,應(yīng)對每個用作貸款抵押的房屋進行獨立評估

D

在對貸款申請作出最終審批前,貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次,從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途

E

以建筑物和其他土地附著物作抵押的,應(yīng)當辦理抵押登記

下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中,錯誤的有( ?)。

A

商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款,可以以房地產(chǎn)開發(fā)流動資金貸款科目發(fā)放

B

商業(yè)銀行對確需用于異地房地產(chǎn)開發(fā)項目的貸款,應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門報備

C

商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款,可專門用于繳納土地出讓金

D

對政府土地儲備機構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放

E

對于住房消費貸款,商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款

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