題目

商用房貸款的貸前調(diào)查中,不屬于貸款人通過面談應(yīng)該了解的情況的是(?)。

A

申請人的基本情況

B

抵押物的對立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境情況

C

貸款用途

D

還款意愿和還款能力

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個人商用房貸款流程

貸款人應(yīng)建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度,貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款人申請人的基本情況、貸款用途以及調(diào)查人認為應(yīng)調(diào)查的其他內(nèi)容,盡可能多地了解會對客戶還款能力產(chǎn)生影響的信息,并且核實申請資料中涉及的個人情況與面談人陳述是否一致。B選項是實地調(diào)查應(yīng)當了解的情況,A、C、D三項均是通過面談應(yīng)了解的情況。故本題應(yīng)選B選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個人,個人

C

商業(yè)銀行,個人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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