快速查題-銀行從業(yè)試題

采用抵押方式申請商用房貸款的，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)

以財(cái)產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限

以財(cái)產(chǎn)作抵押的，還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和利息之和，保險(xiǎn)公司應(yīng)為保險(xiǎn)單注明的第一受益人，且保險(xiǎn)單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件

采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證為可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保

采用履約保證保險(xiǎn)申請商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險(xiǎn)

貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見

貸前調(diào)查人需要提出貸款利率方面的建議

貸款審查人負(fù)責(zé)對貸前調(diào)查人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

貸款審查人需要對貸前調(diào)查人提交的面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，對不同意貸款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

可以采取抵押、質(zhì)押、保證以及履約保證保險(xiǎn)的方式

用抵押方式的，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)

采用質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同

采用第三方保證方式的，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證

采用履約保證保險(xiǎn)的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人若需要中斷或撤銷保險(xiǎn)，需要征得貸款銀行的同意

以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人

借款人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民

借款人戶籍所在地、固定住所在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)服務(wù)轄區(qū)內(nèi)

借款人具備還款意愿和還款能力

貸款期限不超過1年