題目

關于商用房貸款的擔保，下列說法錯誤的是（?）。

A

采用抵押方式申請商用房貸款，借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”

B

采用質押方式申請商用房貸款，借款人提供的質物必須符合《擔保法》的規(guī)定

C

采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的抵押責任擔保

D

采用履約保證保險申請商用房貸款，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷保險

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個人商用房貸款流程

采用抵押方式申請商用房貸款，借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”，故A選項正確；

采用質押方式申請商用房貸款，借款人提供的質物必須符合《擔保法》的規(guī)定，同出質人和質權人必須簽訂書面“質押合同”，故B選項正確；

采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證，故C選項錯誤；

采用履約保證保險申請商用房貸款，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險，故D選項正確。

故本題應選C選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務中，民事法律關系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個人，個人

C

商業(yè)銀行，個人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國內消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以（ ?）為標準進行貸款分類的一種結果。

A

主體特征

B

產品對象

C

產品用途

D

產品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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