題目

對于商用房貸款抵押物，以下說法錯誤的是（??）。

A

用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，必須由貸款銀行進行評估

B

不具獨立產(chǎn)權的商業(yè)用房，存在處置風險

C

以財產(chǎn)作抵押的，借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險

D

對商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押

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個人商用房貸款基礎知識

A選項，用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價。故本題應選A選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務中，民事法律關系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個人，個人

C

商業(yè)銀行，個人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以（ ?）為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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