題目

?2010年4月20日甲與某開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,購(gòu)買(mǎi)一套120平方米的期房,并贈(zèng)送停車(chē)位一個(gè),2010年12月26日開(kāi)發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間交房時(shí),通知甲:該房面積太小不符合該公司贈(zèng)送停車(chē)位的規(guī)定,因此不能贈(zèng)送甲停車(chē)位,當(dāng)時(shí)合同約定的贈(zèng)送停車(chē)位事項(xiàng)屬于銷(xiāo)售人員乙的錯(cuò)誤,公司已經(jīng)將乙處分了。甲接到該通知后,不可以選擇以下行為中的()。

A

?繼續(xù)履行合同

B

?和開(kāi)發(fā)商協(xié)商將停車(chē)位的費(fèi)用折價(jià)返還給甲

C

?向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同

D

?向乙要求賠償

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1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止

?

本合同屬于可撤銷(xiāo)合同,可撤銷(xiāo)合同完全依據(jù)當(dāng)事人意思自治的原則,當(dāng)事人可以選擇繼續(xù)履行合同,也可以要求變更合同,還可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同,因此前面三個(gè)選項(xiàng)都是甲可以選擇的行為。甲是無(wú)法選擇第四個(gè)行為的,因?yàn)閺暮贤嵌葋?lái)說(shuō),該合同是甲與開(kāi)發(fā)商簽訂的,并不是與乙簽訂的,因此甲無(wú)權(quán)要求賠償。

考???????點(diǎn): 可撤銷(xiāo)合同


多做幾道

根據(jù)施工合同,甲建設(shè)單位應(yīng)于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙單位向甲單位提出支付請(qǐng)求,則就該項(xiàng)款額的訴訟時(shí)效(  )。

  • A

    中斷

  • B

    中止

  • C

    終止

  • D

    屆滿(mǎn)

某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購(gòu)合同。合同中未約定管轄,材料運(yùn)至B地工地時(shí)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊(cè)在C地,但主要營(yíng)業(yè)地在D地),建筑公司欲提起訴訟,應(yīng)由( )法院管轄。

  • A

    A地

  • B

    B地

  • C

    C地

  • D

    D地

某施工單位在參加投標(biāo)中有違法行為,建設(shè)行政主管部門(mén)的處罰決定于5月20日作出,施工單位5月2513收到。如果施工單位申請(qǐng)行政復(fù)議,申請(qǐng)的最后期限為(  )。

  • A

    6月4日 

  • B

    6月9日

  • C

    7月19日 

  • D

    7月24日

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,書(shū)記員應(yīng)當(dāng)將法庭審理的全部活動(dòng)記人筆錄,由書(shū)記員和(  )簽名。

  • A

    審判人員

  • B

    當(dāng)事人

  • C

    陪審員

  • D

    院長(zhǎng)

某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權(quán)委托書(shū)中僅寫(xiě)“全權(quán)代理”而無(wú)具體授權(quán)事項(xiàng),則該律師有(  )的權(quán)利。

  • A

    提出管轄權(quán)異議

  • B

    代為承認(rèn)、放棄訴訟請(qǐng)求

  • C

    進(jìn)行和解

  • D

    提起反訴或者上訴

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