題目

河西村在第二輪承包過程中將本村耕地全部發(fā)包,但仍留有部分荒山,此時本村集體經濟組織以外的Z企業(yè)欲承包該荒山。對此,下列哪些說法是正確的?

A

集體土地只能以家庭承包的方式進行承包

B

河西村集體之外的人只能通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包

C

河西村將荒山發(fā)包給Z企業(yè),經2/3以上村民代表同意即可

D

如河西村村民黃某也要承包該荒山,則黃某享有優(yōu)先承包權

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土地承包經營權的取得

? ? ? ?A項:說法錯誤,不當選?!掇r村土地承包法》第3條規(guī)定:“國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。”

? ? ? ?B項:說法正確,當選?!掇r村土地承包法》第44條規(guī)定:“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。”《農村土地承包法》第46條第1款規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后,再實行承包經營或者股份合作經營?!备鶕?jù)以上兩個法條可知,荒山競價取得,對內可以加一種方式:折股實行承包經營或股份合作經營;而對外,則只能是招標、拍賣、公開協(xié)商!

? ? ? ?C項:說法錯誤,不當選。《農村土地承包法》第48條規(guī)定:“發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后,再簽訂承包合同?!?/p>

? ? ? ?D項:說法正確,當選?!掇r村土地承包法》第47條規(guī)定:“以其他方式承包農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權?!?/p>

多做幾道

甲與乙離婚,甲乙的子女均已成年,與乙一起生活。甲與丙再婚后購買了一套房屋,登記在甲的名下。后甲因中風不能自理,常年臥床。丙見狀離家出走達3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋,進行法律咨詢。下列哪些意見是錯誤的?

A

因房屋登記在甲的名下,故屬于甲個人房產

B

丙在甲中風后未盡妻子責任和義務,不能主張房產份額

C

甲乙的子女可以申請宣告丙失蹤

D

甲本人向法院提交書面意見后,甲乙的子女可代理甲參與甲與丙的離婚訴訟

甲女委托乙公司為其拍攝一套藝術照。不久,甲女發(fā)現(xiàn)丙網站有其多張半裸照片,受到眾人嘲諷和指責。經查,乙公司未經甲女同意將其照片上傳到公司網站做宣傳,丁男下載后將甲女頭部移植至他人半裸照片,上傳到丙網站。下列哪些說法是正確的?

A

乙公司侵犯了甲女的肖像權

B

丁男侵犯了乙公司的著作權

C

丁男侵犯了甲女的名譽權

D

甲女有權主張精神損害賠償

甲(男)與乙(女)結婚,其子小明20周歲時,甲與乙離婚。后甲與丙(女)再婚,丙子小亮8周歲,隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后,甲與丙甚感孤寂,收養(yǎng)孤兒小光為養(yǎng)子,視同己出,未辦理收養(yǎng)手續(xù)。丙去世,其遺產的第一順序繼承人有哪些?

A

小明

B

小亮

C

D

小光

甲公司與乙公司簽訂建設工程施工合同,將工程發(fā)包給乙公司施工,約定乙公司墊資1000萬元,未約定墊資利息。甲公司、乙公司經備案的中標合同中工程造價為1億元,但雙方私下約定的工程造價為8000萬元,均未約定工程價款的支付時間。7月1日,乙公司將經竣工驗收合格的建設工程實際交付給甲公司,甲公司一直拖欠工程款。關于乙公司,下列哪些表述是正確的?

A

1000萬元墊資應按工程欠款處理

B

有權要求甲公司支付1000萬元墊資自7月1日起的利息

C

有權要求甲公司支付1億元

D

有權要求甲公司支付1億元自7月1日起的利息

季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經營權,下列哪些表述是正確的?

A

自土地承包經營權合同生效時設立

B

如季大轉讓其土地承包經營權,則未經變更登記不發(fā)生轉讓的效力

C

如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經營權

D

如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農作物

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