題目

20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元,大于其賬面價(jià)值5 500萬元。20×6年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。20×7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款9 500萬元,甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額是(????? )。

A

500萬元

B

6 000萬元

C

3?100萬元

D

7 000萬元

掃碼查看暗號,即可獲得解鎖答案!

點(diǎn)擊獲取答案
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)


??????? 處置投資性房地產(chǎn)時(shí),需要將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)計(jì)入其他綜合收益的金額2 500萬元轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的貸方,則上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額=9 500-9 000+2 500+200×6/12=3 100(萬元)。

??????? 綜上,本題應(yīng)選C。

  附分錄:

  借:銀行存款                    9 500

    貸:其他業(yè)務(wù)收入                  9 500

  借:其他業(yè)務(wù)成本                  9 000

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本              8 000

      ??????????????????? ?——公允價(jià)值變動         ?????????1 000

  借:其他綜合收益                 ?2 500

    貸:其他業(yè)務(wù)成本                 ?2 500

  借:公允價(jià)值變動損益                1 000

    貸:其他業(yè)務(wù)成本                  1 000

  借:銀行存款                     100

    貸:其他業(yè)務(wù)收入                  100

多做幾道

3月28日消息,華為發(fā)布2021年年度報(bào)告,報(bào)告顯示,華為實(shí)現(xiàn)全球銷售收入6368億元人民幣,凈利潤1137億元人民幣,同比增長75.9%。以下屬于財(cái)務(wù)報(bào)表組成部分的是()

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.利潤表

C.現(xiàn)金流量表

D.所有者權(quán)益變動表

下列事項(xiàng)中,不屬于《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第39號公允價(jià)值計(jì)量》規(guī)范的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的是(   ) 。

  • A

    以非貨幣性資產(chǎn)形式取得的政府補(bǔ)助

  • B

    非同一控制下企業(yè)合并中取得的可辨認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債以及作為合并對價(jià)發(fā)行的權(quán)益工具

  • C

    以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

  • D

    持有至到期投資的后續(xù)計(jì)量

下列應(yīng)作為第三層次輸入值的是()。

  • A

    不可觀察輸入值

  • B

    第三方報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)的估值

  • C

    活躍市場中類似資產(chǎn)或負(fù)債的報(bào)價(jià)

  • D

    非活躍市場中相同或類似資產(chǎn)或負(fù)債的報(bào)價(jià)

20×6年12月30日,甲公司購入一項(xiàng)設(shè)備,支付買價(jià)498萬元,另支付運(yùn)輸費(fèi)2萬元 。該項(xiàng)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為10年,甲公司采用直線法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零 。20×9年12月31日,甲公司對該項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行減值測試 。在確定其公允價(jià)值時(shí),甲公司根據(jù)相關(guān)信息得知市場上在1個(gè)月前有相關(guān)交易發(fā)生,成交價(jià)為500萬元,成新率為100% 。已知該項(xiàng)設(shè)備的成新率為60%,20×9年12月31日甲公司確定該項(xiàng)設(shè)備的公允價(jià)值為(   ) 。

  • A

    500萬元

  • B

    350萬元

  • C

    348.6萬元

  • D

    300萬元

下列關(guān)于市場參與者的說法中,不正確的是()。

  • A

    企業(yè)在確定市場參與者時(shí)應(yīng)考慮所計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債

  • B

    企業(yè)在確定市場參與者時(shí)應(yīng)考慮該資產(chǎn)或負(fù)債的主要市場

  • C

    企業(yè)應(yīng)從自身持有資產(chǎn).清償或者以其他方式履行負(fù)債的意圖和能力角度計(jì)量相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值

  • D

    企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債,應(yīng)當(dāng)基于市場參與者之間的交易確定該資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值

最新試題

該科目易錯(cuò)題

該題目相似題