背景
? ? 某項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部為了降低項(xiàng)目成本將工程劃分為：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾裝修工程，并對(duì)其功能進(jìn)行評(píng)分，根據(jù)項(xiàng)目合同和施工圖紙，得出預(yù)算成本，詳見下表。根據(jù)項(xiàng)目所屬的企業(yè)要求該項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目管理過程中成本降低率為6%，所以項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)劃采用價(jià)值工程方法尋求降低成本的途徑和措施。
。
問題
(1)從價(jià)值工程原理可得到哪些提高價(jià)值的途徑？
(2)價(jià)值工程中，選擇價(jià)值分析對(duì)象重點(diǎn)有哪些？
(3)計(jì)算各分部工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)、目標(biāo)成本、成本降低額（保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)），并填入下表。
(1)提高價(jià)值的途徑：
按價(jià)值工程的公式V=F/C分析，提高價(jià)值的途徑有5條：
1)功能提高，成本不變；
2)功能不變，成本降低；
3)功能提高，成本降低；
4)降低輔助功能，大幅度降低成本；
5)功能大大提高，成本稍有提高。
(2)價(jià)值分析對(duì)象應(yīng)以下列內(nèi)容為重點(diǎn)：
1)選擇數(shù)量大、應(yīng)用面廣的構(gòu)配件；
2)選擇成本高的工程和構(gòu)配件；
3)選擇結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程和構(gòu)配件；
4)選擇體積與重量大的工程和構(gòu)配件；
5)選擇對(duì)產(chǎn)品功能提高起關(guān)鍵作用的構(gòu)配件；
6)選擇在使用中維修費(fèi)用高、耗能量大或使用期的總費(fèi)用較大的工程和構(gòu)配件；
7)選擇暢銷產(chǎn)品，以保持優(yōu)勢(shì)，提高競(jìng)爭(zhēng)力；
8)選擇在施工（生產(chǎn)）中容易保證質(zhì)量的工程和構(gòu)配件；
9)選擇在施工（生產(chǎn)）難度大、多花費(fèi)材料和工時(shí)的工程和構(gòu)配件；
10)選擇可利用新材料、新設(shè)備、新工藝、新結(jié)構(gòu)及在科研上已有先進(jìn)成果的工程和構(gòu)配件。
(3)計(jì)算分部工程的評(píng)價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)，詳見下表：
注：表中，總目標(biāo)成本=預(yù)算成本×(1-6%)=4315×(1-6%)=4056.10萬元；
目標(biāo)成本=總目標(biāo)成本×功能系數(shù)；
成本降低額=預(yù)算成本-目標(biāo)成本。
多做幾道
背景資料
? ? 某辦公樓工程，建筑面積153000平方米，地下2層，地上30層，建筑物總高度136.6m，地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋深9.4m。
? ? 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T 50326-2006主持編制了項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，包括工程概況、組織方案、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃、項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、項(xiàng)目目標(biāo)控制措施、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等16項(xiàng)內(nèi)容。
? ? 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中將基坑土方開挖施工作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重點(diǎn)之一，評(píng)估其施工時(shí)發(fā)生基坑坍塌的概率為中等，且風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后將導(dǎo)致重大損失。為此，項(xiàng)目經(jīng)理部組織建立了風(fēng)險(xiǎn)管理體系，指派項(xiàng)目技術(shù)部門主管風(fēng)險(xiǎn)管理工作。
? ? 項(xiàng)目經(jīng)理指派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了項(xiàng)目溝通計(jì)劃，該計(jì)劃中明確項(xiàng)目經(jīng)理部與內(nèi)部作業(yè)層之間依據(jù)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；外部溝通可采用電話、傳真、協(xié)調(diào)會(huì)等方式進(jìn)行；當(dāng)再現(xiàn)矛盾和沖突時(shí)，應(yīng)借助政府、社會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等各種力量來解決問題。
? ? 工程進(jìn)入地上結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)晚11時(shí)后不再進(jìn)行土建作業(yè)，但安排了鋼結(jié)構(gòu)焊接連續(xù)作業(yè)。由于受城市交通管制，運(yùn)輸材料、構(gòu)件的車輛均在凌晨3時(shí)～6時(shí)之間進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目經(jīng)理部未辦理夜間施工許可證。附近居民投訴：夜間噪聲過大，光線刺眼，且不知曉當(dāng)日施工安排。項(xiàng)目經(jīng)理派安全員接待了來訪人員。之后，項(xiàng)目經(jīng)理部向政府環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行了申報(bào)登記，并委托某專業(yè)公司進(jìn)行了噪聲檢測(cè)。
? ? 項(xiàng)目收尾階段，項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃，開展了各項(xiàng)工作。
問題
(1)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
(2)評(píng)估基坑土方開挖施工的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，風(fēng)險(xiǎn)管理體系應(yīng)配合項(xiàng)目經(jīng)理部哪兩個(gè)管理體系進(jìn)行組織建立？指出風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中項(xiàng)目經(jīng)理部工作的不妥之處。
(3)指出上述項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃中的不妥之處，說明正確做法。外部溝通還有哪些常見方式？
(4)根據(jù)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523-2011，結(jié)構(gòu)施工階段晝間和夜間的場(chǎng)界噪聲限值分別是多少？針對(duì)本工程夜間施工擾民事件，寫出項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)采取的正確做法。
(5)項(xiàng)目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作？
?背景：裝飾公司承接了綜合樓食堂裝飾工程，食堂隔墻為砌筑結(jié)構(gòu)，砌筑時(shí)按要求在2.1m（門洞上口）增加了一道圈梁，頂部和梁或板交接處采用紅磚斜砌，防火門框安裝時(shí)先用射釘固定，再用砂漿封堵。裝飾內(nèi)容有墻面干掛燒毛石材、礦棉板吊頂、金屬吊頂、廚房墻地磚。食堂層高5.5m，吊頂標(biāo)高3.5m，廚房需要做防水。進(jìn)場(chǎng)后，公司按工程需要陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)了600m225mm厚燒毛石材、500m2礦棉板吊頂、1000m2防滑磚、100m2多層板、400m2鋁合金吊頂、鋁合金龍骨、實(shí)木龍骨、實(shí)木裝飾板材等材料，食堂墻面采用干掛方式，吊頂?shù)踅畈捎弥睆綖?mm的通絲吊筋，間距l(xiāng)m。廚房防水采用了賽柏斯剛性防水涂料，防水做完后，按要求進(jìn)行了試水試驗(yàn)，地磚完工后，應(yīng)業(yè)主要求，需要增加一個(gè)穿樓板的冷凝水管，為減小破壞，滿足裝飾效果，工人用水鉆開洞，洞口用油膏密封。
問題
(1)按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010(2013年版)規(guī)定，
上述那些材料需要做環(huán)境測(cè)試。
(2)簡(jiǎn)述廚房試水的程序。
(3)指出并糾正裝飾公司廚房防水施工的不正確之處。
(4)指出并糾正上述裝飾的錯(cuò)誤做法。
分別指出事件一中的不妥之處，并寫出正確做法
事件二中，項(xiàng)目部的做法是否正確？說明理由，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，通常情況下模版拆除順序的原則是什么？
針對(duì)事件三中的不妥之處，分別寫出相應(yīng)的正確做法。
事件四中，安全管理檢查評(píng)分表的保證項(xiàng)目還應(yīng)檢查哪些？寫出施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)置需整改項(xiàng)目的正確做法。
背景：某辦公樓工程，地上8層，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)圖中有一層地下車庫，外墻為剪力墻，中間部位均為框架結(jié)構(gòu)。填充墻砌體采用混凝土小型空心砌塊砌體。
本工程基礎(chǔ)底板為整體筏板，由于當(dāng)?shù)氐叵滤铰裆畋容^淺，混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為C30 P8，總方量約1300立方米，施工時(shí)采用2臺(tái)HBT60混凝土拖式地泵連續(xù)作業(yè)，全部采用同一配合比混凝土、一次性澆筑完成。
填充墻砌體施工過程一切正常，在對(duì)砌體子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)地上5層砌體某處開裂，驗(yàn)收如何進(jìn)行驗(yàn)收各方存在爭(zhēng)議，故驗(yàn)收未能繼續(xù)進(jìn)行。后因監(jiān)理工程師一再要求返工，故將開裂處拆除重砌，再次驗(yàn)收通過。
本工程竣工驗(yàn)收時(shí)，勘察單位未能參加，質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)為竣工驗(yàn)收過程勘察單位沒有參加，視為竣工驗(yàn)收過程組織不符合程序，責(zé)成建設(shè)單位另行重新組織竣工驗(yàn)收。
問題
(1)用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件應(yīng)如何留置？針對(duì)本案例，基礎(chǔ)底板混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)取多少組？并簡(jiǎn)述過程。
(2)本案例中基礎(chǔ)底板混凝土抗?jié)B性能試件應(yīng)如何留置？簡(jiǎn)述過程（精確到個(gè)數(shù)）。
(3)砌體結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收前，應(yīng)提供哪些文件和記錄？
(4)對(duì)有裂縫的砌體應(yīng)如何進(jìn)行驗(yàn)收？針對(duì)本案例中裂縫，應(yīng)如何處理？
(5)質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)竣工驗(yàn)收過程的說法是否正確，并簡(jiǎn)述理由。
背景：
? ? 東北某市新建一建筑面積39600m2的文化體育中心工程，地上6層，地下2層，局部埋深9m。工程選址位于某山坡，一半基礎(chǔ)須回填，混凝土灌注樁局部樁承臺(tái)加整體筏板基礎(chǔ)，地上鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3層會(huì)議廳主梁采用預(yù)制鋼筋混凝土，1000人餐廳采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁，現(xiàn)場(chǎng)張拉。體育場(chǎng)中心屋蓋局部為焊接球鋼網(wǎng)架上覆玻璃幕，其他部位局部為混凝土屋面。圍護(hù)結(jié)構(gòu)填充墻為小型空心砌塊砌筑。地下室底板及外墻均采用P8的防水混凝土，并附加兩層3mm的SBS卷材防水層，室內(nèi)防水為水泥基涂抹防水，屋面防水為兩層3mm的SBS卷材防水層。某施工總承包單位中標(biāo)并成立了項(xiàng)目部組織施工。施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：項(xiàng)目部編制了“質(zhì)量計(jì)劃”，其中規(guī)定：土方開挖過程中，檢查平面位置、水平標(biāo)高，并隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化；混凝土灌注樁檢查查驗(yàn)樁位偏差、樁頂標(biāo)高、樁底沉渣厚度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理工程師要求重新編制。
事件二：項(xiàng)目部編制了“質(zhì)量計(jì)劃”，其中規(guī)定：防水混凝土工程檢查防水混凝土原材料（包括：摻合料、外加劑）的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；屋面防水工程檢查基層狀況（包括干燥、干凈、坡度、平整度、分格縫、轉(zhuǎn)角圓弧等）、卷材鋪貼（胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè)）的方向及順序、附加層、搭接長(zhǎng)度及搭接縫位置等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。監(jiān)理工程師要求重新編制。
事件三：裝飾裝修工程完成后，總監(jiān)理工程師組織了分部工程驗(yàn)收，項(xiàng)目部提供了工程的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工記錄等質(zhì)量控制資料?？偙O(jiān)理工程師要求補(bǔ)充。
2．問題
(1)事件一中，土方開挖工程過程質(zhì)量檢查的內(nèi)容還有哪些？
(2)事件一中，混凝土灌注樁檢查查驗(yàn)的內(nèi)容還有哪些？
(3)事件二中，防水混凝土工程檢查的內(nèi)容還有哪些？
(4)事件二中，屋面防水工程砌體工程檢查的內(nèi)容還有哪些？
(5)事件三中，質(zhì)量控制資料檢查的內(nèi)容還有哪些？
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