某投資方案建設(shè)期為2年,建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬元,運(yùn)營期每年年末凈收益為150萬元。若基準(zhǔn)收益率為12%,運(yùn)營期為18年,殘值為零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為( ?)。
- A
213.80萬元7.33年
- B
213.80萬元6.33年
- C
109.77萬元7.33年
- D
109.77萬元6.33年
某投資方案建設(shè)期為2年,建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬元,運(yùn)營期每年年末凈收益為150萬元。若基準(zhǔn)收益率為12%,運(yùn)營期為18年,殘值為零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為( ?)。
213.80萬元7.33年
213.80萬元6.33年
109.77萬元7.33年
109.77萬元6.33年
靜態(tài)回收期計(jì)算過程如下:
年度 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | … | 20 |
凈現(xiàn)金流量 | -400 | -400 | 0 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | … | 150 |
凈現(xiàn)金流量 累積 | -400 | -800 | -800 | -650 | -500 | -350 | -200 | -50 | 100 |
靜態(tài)回收期=8-1+|-50|/150=7.33(年)
凈現(xiàn)值:NPV=-400-400×(P/F,12%,1)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77(萬元)。
多做幾道
美國建筑師學(xué)會(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系中,B系列合同文件是關(guān)于( ?)之間的合同文件。
發(fā)包人與建筑師
建筑師與專業(yè)顧問公司
發(fā)包人與承包人
建筑師與承包人
根據(jù)我國《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的規(guī)定,下列關(guān)于注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍的表述正確的是( ?)。
修改經(jīng)注冊造價(jià)工程師簽字蓋章的工程造價(jià)成果文件,必須由簽字蓋章的注冊造價(jià)工程師本人進(jìn)行
工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算是注冊造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍之一
注冊造價(jià)工程師可以在本人所在單位承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章
注冊造價(jià)工程師沒有資格參與竣工結(jié)(決)算的編制和審核等工作
對建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo),乃至施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行控制稱為建設(shè)工程( ?)造價(jià)管理。
全壽命期
全過程
全要素
全方位
工程造價(jià)咨詢單位在招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)管理的工作是指( ?)。
進(jìn)行限額設(shè)計(jì)
參與合同談判
進(jìn)行工程計(jì)量
進(jìn)度款支付核算
根據(jù)《注冊造價(jià)工程師管理辦法》,注冊造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括( ?)。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化
項(xiàng)目投資估算的編制、審核
項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制
項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告的編制
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題