題目

某項目當基準收益率為12%時,凈現(xiàn)值為100萬元;當基準收益率為14%時,凈現(xiàn)值為-100萬元,用試算法可求得其內(nèi)部收益率為( ?)。

  • A

    12.50% ? ?

  • B

    13%

  • C

    13.50% ? ?

  • D

    5%

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內(nèi)部收益率是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。試算法確定內(nèi)部收益率(IRR)的基本原理;首先試用i1計算,若得NPV1>0,再試用i2(i2 >il)。若NPV2 <0,則NPV=0時的IRR 一定在i1至i2之間。此時,可用內(nèi)插法求得的近似值,其計算公式為:IRR=i1+NPV(i2- i1)/(NPV1+NPV2)。則此項目的內(nèi)部收益率IRR=12%+100(14% -12%)/(100+100) =13%。

多做幾道

美國建筑師學會(AIA)標準合同體系中,B系列合同文件是關(guān)于( ?)之間的合同文件。

  • A

    發(fā)包人與建筑師

  • B

    建筑師與專業(yè)顧問公司

  • C

    發(fā)包人與承包人

  • D

    建筑師與承包人

根據(jù)我國《注冊造價工程師管理辦法》的規(guī)定,下列關(guān)于注冊造價工程師執(zhí)業(yè)范圍的表述正確的是( ?)。

  • A

    修改經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章的工程造價成果文件,必須由簽字蓋章的注冊造價工程師本人進行

  • B

    工程款支付與工程索賠費用的計算是注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍之一

  • C

    注冊造價工程師可以在本人所在單位承擔的工程造價成果文件上簽字并蓋章

  • D

    注冊造價工程師沒有資格參與竣工結(jié)(決)算的編制和審核等工作

對建設工程前期決策、設計、招投標,乃至施工、竣工驗收等各個階段的造價進行控制稱為建設工程( ?)造價管理。

  • A

    全壽命期

  • B

    全過程

  • C

    全要素

  • D

    全方位

工程造價咨詢單位在招標投標階段工程造價管理的工作是指( ?)。

  • A

    進行限額設計

  • B

    參與合同談判

  • C

    進行工程計量

  • D

    進度款支付核算

根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》,注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括( ?)。

  • A

    項目設計方案的優(yōu)化

  • B

    項目投資估算的編制、審核

  • C

    項目施工組織設計的編制

  • D

    項目環(huán)境影響評價報告的編制

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