中級(jí)審計(jì)師
篩選結(jié)果 共找出1968題

某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2016年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2016年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為500萬元。2016年12月31日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（  ）。

  • A

    借：其他業(yè)務(wù)成本　　　 12.5　　貸：累計(jì)折舊 　　　　　　　　12.5

  • B

    借：管理費(fèi)用 　　　　　12.5　　貸：累計(jì)折舊 　　　　　　　　12.5

  • C

    借：投資性房地產(chǎn)　　　　 10　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　 　　　10

  • D

    借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　10　　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　 10

2016年12月31日，某企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日，該建筑物賬面價(jià)值為2100萬元，尚可使用25年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。按照租賃合同，每年收取租金100萬元，不考慮其他因素，對(duì)該企業(yè)2017年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為（  ）。

  • A

    80 萬元

  • B

    100 萬元

  • C

    16 萬元

  • D

    20 萬元

M公司與N公司均為P公司的子公司，M公司于P公司處取得N公司80% 的股份，以貨幣資金支付對(duì)價(jià)1450萬元，合并日，N公司凈資產(chǎn)公允價(jià)值為2200萬元，N公司所有者權(quán)益在P公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的賬面價(jià)值為2000萬元。M公司取得N公司股權(quán)應(yīng)借記“長期股權(quán)投資”科目的金額是（  ）

  • A

    1450萬元

  • B

    1600萬元

  • C

    1760萬元

  • D

    2000萬元

下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（  ）。

  • A

    房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房

  • B

    以經(jīng)營租賃方式出租的商用房

  • C

    以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)

  • D

    以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

  • E

    企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店

下列關(guān)于投資性房產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量中，表述正確有（  ）。

  • A

    投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”

  • B

    投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不計(jì)提折舊或攤銷

  • C

    采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（出租形式），應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊或攤銷，計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”

  • D

    采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備

  • E

    如果已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)（成本模式計(jì)量）的價(jià)值又得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)回原計(jì)提的減值

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有（  ）。

  • A

    公允價(jià)值模式核算的可以轉(zhuǎn)為成本模式核算

  • B

    公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)不提折舊

  • C

    以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在計(jì)提減值準(zhǔn)備后不得在其價(jià)值恢復(fù)時(shí)轉(zhuǎn)回

  • D

    同一企業(yè)可以同時(shí)采用兩種計(jì)量模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

  • E

    成本模式下投資性房地產(chǎn)按月計(jì)提折舊或攤銷，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，不正確的有（  ）。

  • A

    采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量

  • B

    采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不需要確認(rèn)減值損失

  • C

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要確認(rèn)減值損失

  • D

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，滿足條件后可以轉(zhuǎn)換為成本模式

  • E

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不需要計(jì)提折舊

采用權(quán)益法進(jìn)行長期股權(quán)投資核算，對(duì)于被投資企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤，投資企業(yè)確認(rèn)投資收益涉及的會(huì)計(jì)科目有（  ）

  • A

    資本公積

  • B

    投資收益

  • C

    營業(yè)外收入

  • D

    其他業(yè)務(wù)收入

  • E

    長期股權(quán)投資

下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（?。?。

  • A

    企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的廠房

  • B

    企業(yè)自行建造后用于出租的房地產(chǎn)

  • C

    企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的土地使用權(quán)

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房

  • E

    企業(yè)自行建造后用于自用的廠房

下列固定資產(chǎn)后續(xù)支出中，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的是（）。

  • A

    房屋增加樓層的支出

  • B

    設(shè)備加裝自動(dòng)化裝置的支出

  • C

    機(jī)器日常修理的支出

  • D

    倉庫更新改造的支出